Amsterdamsestraatweg 329-BS3551 CJ UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

NIET VOOR WONINGDELERS! Graag een bezichtiging aanvragen per mail. Een prachtig geheel gerenoveerd 4-kamerappartement aan de levendige Amsterdamsestraatweg te Utrecht met een lichte, ruime woonkamer, open keuken en een dakterras op het Noord-Oosten. Welkom op de Amsterdamsestraatweg 329bis, een ruime en lichte (dubbele)bovenwoning op een centrale locatie in Utrecht. Deze fraai afgewerkte woning combineert karakter met comfort en biedt alle ruimte voor een stel of klein gezin. In de nabije omgeving zijn er veel buurtwinkels, diverse restaurants en cafés, scholen en openbaar vervoer te vinden. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er is een goede aansluiting op diverse uitvalswegen. Spring op de fiets en je bent binnen 10 minuten in het centrum op het centraal station. Indeling: Eerste verdieping: bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal terecht met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De lichte doorzon woonkamer heeft een mooie PVC vloer. Aan de achterzijde vind je de open keuken en openslaande deuren naar het ruime dakterras. De moderne (2025) keuken is van alle gemakken voorzien (koel/vries-combinatie, vaatwasser en combi oven/magnetron). Tweede verdieping. Via de trap naar boven kom je uit op de overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer welke aan de achterzijde gelegen is, voelt ruim en licht door de raampartij aan de achterkant. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1929; • Woonoppervlakte circa 80m²; • Huurprijs €2.150,- • Servicekosten €185,- per maand; • 3 slaapkamers; • Zelfstandig contractant voor de NUTS voorzieningen; • Ruim dakterras op het NoordOosten; • Op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer; • Per direct beschikbaar; • NIET voor woningdelers; • Één maand borg; • Inkomenseis: 3,5x maandhuur bruto. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.