Arthur van Schendelstraat 1723511 MG UtrechtHooch Boulandt

Buitengewoon fijn wonen in deze gestoffeerde maisonnette met twee slaapkamers, een ruim terras en een eigen tuin, aan de rand van de binnenstad van Utrecht. De woning ligt in een rustige wijk, vlakbij het centrum. Het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne liggen op loopafstand, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren gaat middels een parkeervergunning. Laten we de woning eens bekijken: Gemeenschappelijke entree: via de portiek met de brievenbussen en de trap, of met de lift, bereik je de woning en de bergingen. Bel-étage: je komt binnen in de hal met een aparte W.C. met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de eetkamer. De woonkamer heeft een deur naar het terras op het oosten en de eetkamer een sfeervol Frans balkon. De halfopen keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Begane grond: via de trap kom je op de onderste woonlaag, met twee slaapkamers, de badkamer en een ruime berging. De hal biedt twee ruime inbouwkasten. De grote slaapkamer heeft een garderobekast en via een schuifpui toegang tot de tuin op het oosten. Je beschikt over een eigen stuk tuin, dat uiteindelijk overloopt in een gemeenschappelijke tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede W.C. en een wastafel. Vanaf deze verdieping heb je tevens toegang tot een ruime berging met een eigen toegangsdeur, waar zich onder meer de wasmachineaansluiting bevindt. Kortom, wil je gestoffeerd huren, licht en met een terras én tuin wonen aan de rand van de binnenstad van Utrecht? Dan laten wij jou de Arthur van Schendelstraat 172 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Bijzonderheden: - Energielabel A+; - Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; - Per direct beschikbaar; - Huurperiode: minimaal 12 maanden; - Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto); - Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur; - Geen woningdelers, studenten of huisdieren; - Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming; - Voorzien van een lift. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2480 norm. English text: Exceptional living in this carpeted and curtained maisonnette with two bedrooms, a spacious terrace and a private garden, on the edge of the city centre of Utrecht. The property is located in a quiet neighbourhood, close to the centre. Central Station and the Hoog Catharijne shopping centre are within walking distance, and the main roads are easily accessible too. Parking is arranged by means of a parking permit. Let’s take a look at the property: Communal entrance: through the porch with the letterboxes and the stairs, or by lift, you reach the apartment and the storage rooms. Raised ground floor (beletage): you enter the hall with a separate W.C. with hand basin and the meter cupboard. From the hall you reach the living room and the dining room. The living room has a door to the terrace facing east, and the dining room has an attractive French balcony. The semi-open kitchen adjoins the dining room and is fitted with built-in appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, oven, ceramic hob and extractor hood. Lower floor: via the stairs you reach the lower level, with two bedrooms, the bathroom and a spacious storage room. The landing offers two generous built-in wardrobes. The large bedroom has a wardrobe and, through a sliding door, access to the garden facing east. You have your own section of garden, which ultimately merges into a communal garden. The bathroom is fitted with a bath, a second W.C. and a washbasin. From this floor you also have access to the spacious storage room with its own entrance door, where you will find the washing machine connection, among other things. In short, if you are looking to rent a carpeted, bright home with both a terrace and a garden on the edge of Utrecht’s city centre, we would be glad to show you Arthur van Schendelstraat 172. An appointment is easily made. Details: Energy label A+; Rent is exclusive of utilities; The property is handed over carpeted and curtained; Available immediately; Rental period: minimum 12 months; Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross); Deposit equal to one month’s rent; No house-sharing, students or pets; Fully insulated and connected to district heating; Fitted with a lift. This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2480 standard.