Arthur van Schendelstraat 6333511 MZ UtrechtHooch Boulandt

Heerlijk ruim en prachtig gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 77 m²) op de begane grond met balkon op het zuidwesten en privé berging in de onderbouw. Het appartement is geheel gestuct en geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren en stoffering. Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke binnentuin welke alleen voor bewoners toegankelijk is en ligt op loopafstand van de binnenstad. De ligging is uitstekend, namelijk op loopafstand van de het Zocherpark aan singel, de gezellige binnenstad, Ledig Erf, Twijnstraat en Centraal station. Indeling Begane grond: Entree, hal, ruime rustig gelegen slaapkamer, berging met wasmachineaansluiting, nette badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, radiator en spiegel, separaat toilet, tweede ruime slaapkamer met toegang tot lekker balkon. Royale, lichte woonkamer met schuifpui en Frans balkon en toegang tot moderne en ruime keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi magnetron (recent vernieuwd), vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gehele woning is voorzien van een nieuwe vloer. Bijzonderheden: - Huurprijs: € 2.400,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-)lasten inclusief servicekosten; - Geschikt voor een werkend stel; - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Huurperiode minimaal 12 maanden en daarna onbepaalde tijd; - Volledig v.v. dubbele beglazing; - Energielabel A; - De woning beschikt over een balkon en een eigen berging in de onderbouw; - Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling; - Waarborgsom 2 maanden huur; - Schoonmaakkosten bij vertrek van € 350,- voor professionele eindschoonmaak in te houden van de waarborgsom; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering: per direct. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Lovely spacious and beautifully renovated 3-room apartment (approx. 77 m²) on the ground floor with a balcony facing southwest and private storage room in the basement. The apartment is completely plastered and painted and equipped with new floors and upholstery. The apartment complex has a communal courtyard which is only accessible to residents and is within walking distance of the city center. The location is excellent, namely within walking distance of the Zocherpark aan Singel, the cozy city center, Ledig Erf, Twijnstraat and Central Station. Layout Ground floor: Entrance, hall, spacious quiet bedroom, storage room with washing machine connection, neat bathroom with walk-in shower, sink, radiator and mirror, separate toilet, second spacious bedroom with access to a nice balcony. Spacious, bright living room with sliding doors and French balcony and access to a modern and spacious kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a combination microwave (recently renovated), dishwasher, induction hob, extractor hood, refrigerator and freezer. The entire house has a new floor. Details: - Rent: € 2.400,- excl. g/w/l, internet, TV and municipal (tenant) charges including service costs; - Suitable for a working couple; - The deposit is 2 months' rent; - Rental period at least 12 months and then indefinite; - Fully equipped with double glazing; - Energy label A; - The house has a balcony and a private storage room in the basement; - Tenant must have a minimum income of three times the monthly rent (gross) or guarantee; - Deposit 2 months' rent; - Cleaning costs upon departure of € 350,- for professional final cleaning to be deducted from the deposit; - Subject to approval by owner; - Delivery: immediately.