Arthur van Schendelstraat 7033511 MZ UtrechtHooch Boulandt

Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in Utrecht – erfpacht eeuwigdurend afgekocht Aan de rustige en toch centraal gelegen Arthur van Schendelstraat in Utrecht woon je comfortabel in dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement. De woning ligt op de tweede woonlaag, heeft een royaal balkon, twee volwaardige slaapkamers en energielabel A. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het centrum én station Vaartsche Rijn, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen vormt samen met de open keuken een fijne, ruime leefruimte. Hier heb je voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hierdoor kun je direct prettig koken zonder eerst te hoeven investeren in apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, geschikt als hoofdslaapkamer, werk-/logeer- of kinderkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje, wat extra comfort biedt voor dagelijks gebruik en bezoek. In het gebouw zijn onder andere een lift en mechanische ventilatie aanwezig. Daarnaast beschik je over een eigen externe berging voor onder andere fietsen, koffers of seizoensspullen. Omgeving De ligging is ideaal: je woont in een rustige woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. Het Utrechtse stadscentrum en station Vaartsche Rijn zijn snel en eenvoudig bereikbaar, zowel lopend als met de fiets. Ook met de auto zit je vlot op de belangrijkste uitvalswegen richting onder andere de A12, A27 en A28. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Huurcondities Huurprijs: € 2.100 per maand (exclusief gas/water/elektra en internet/tv, inclusief servicekosten) Waarborgsom: € 4.200 Beschikbaar per: direct Huurovereenkomst: onbepaalde tijd Bouw en type woning Soort appartement: bovenwoning Bouwjaar: 1996 Type woning: gestoffeerd (laminaat en tegels; verlichting en gordijnen niet overal aanwezig) Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte: 76 m² Balkon: 13 m² Externe bergruimte: 6 m² Indeling Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Badkamer: inloopdouche en wastafel Toilet: separaat Voorzieningen: lift en mechanische ventilatie Gelegen op: 2e woonlaag Aantal woonlagen gebouw: 4 Energie Energielabel: A Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming: stadsverwarming Warm water: stadsverwarming Buitenruimte Balkon aanwezig Ligging: in woonwijk Parkeren Betaald parkeren en parkeervergunningen mogelijk Interesse? Maak een afspraak via de oranje Funda-button “Neem contact op” voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.