Bakkerstraat 18-D3511 JW UtrechtLange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! **English below** Sfeervolle en speels ingedeelde woning van 125m² in hartje Utrecht – per direct beschikbaar! Wonen op een toplocatie in het bruisende centrum van Utrecht? Deze ruime en speels ingedeelde woning van maar liefst 125m² combineert comfortabel wonen met het levendige stadsleven. De woning beschikt over een nieuwe vloer, een nieuwe keuken, een royale woonkamer, een slaapkamer, een aparte werkkamer en een balkon. Dankzij de centrale ligging bevinden gezellige terrassen, restaurants, winkels en diverse andere voorzieningen zich op loopafstand. Ook Utrecht Centraal Station ligt om de hoek, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaapkamer, met directe toegang tot het balkon. Daarnaast ligt de aparte werkkamer, ideaal om thuis te werken of in te richten als hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en wastafelmeubel, tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Er is een separaat toilet aanwezig. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de vele ramen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de levendige winkelstraat. De nieuwe keuken en vloer geven de woning bovendien een frisse en moderne uitstraling. Wonen in hartje Utrecht De combinatie van ruimte en een uitstekende locatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Of je nu wilt genieten van de gezelligheid van de binnenstad of waarde hecht aan een goede bereikbaarheid: hier vind je het allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gestoffeerd; - Niet geschikt voor woningdelers; - Woonoppervlakte van circa 125m² - Nieuwe vloer en nieuwe keuken - Ruime woonkamer met veel ramen en uitzicht op de winkelstraat - Eén slaapkamer en een aparte werkkamer zonder ramen - Eigen balkon - Badkamer met ligbad en separate douche - Separaat toilet - Gelegen in het centrum van Utrecht - Op loopafstand van winkels, restaurants, terrassen en Utrecht Centraal Station - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 1.900,- (excl. G/W/E) - Servicekosten: € 175,- (incl. water) - Totale huurprijs: € 2.075,- (incl. water) - Waarborgsom: € 3.800,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** Charming property with a unique, dynamic layout, spanning 125m² in the heart of Utrecht – available immediately! Looking to live in a prime location in the vibrant city center of Utrecht? This spacious, uniquely laid-out property offering an impressive 125m² perfectly blends comfortable living with the lively pace of city life. The home features new flooring, a new kitchen, a generous living room, a bedroom, a separate study/office, and a balcony. Thanks to its central location, you’ll find inviting outdoor terraces, restaurants, shops, and various other amenities just a short walk away. Utrecht Central Station is also right around the corner, ensuring excellent accessibility via public transport. Layout Ground floor A shared entrance leads to the staircase, taking you up to the first floor. First floor Upon entering, you arrive in a hallway that provides access to all rooms. To the left is the bedroom, which offers direct access to the balcony. Next to it is a separate study an ideal space for working from home or for use as a hobby room. The bathroom is equipped with a bathtub, a separate shower, and a vanity unit; it also includes a connection for a washing machine. There is a separate toilet. At the end of the hallway lies the spacious living room with an open-plan kitchen. Large windows fill this living area with abundant natural light and offer a lovely view of the bustling shopping street. The new kitchen and flooring give the home a fresh, modern feel. Living in the heart of Utrecht The combination of ample space and an exceptional location makes this property a truly attractive place to live. Whether you want to enjoy the lively atmosphere of the city center or value excellent accessibility, you will find everything within easy reach here. Details: - Available immediately - Indefinite rental period, with a minimum duration of 12 months - Unfurnished (includes flooring/window coverings) - Not suitable for home sharers - Living area of approximately 125m² - New flooring and a new kitchen - Spacious living room with large windows and a view of the shopping street - One bedroom and a separate study/office (without windows) - Private balcony - Bathroom equipped with a bathtub and a separate shower - Separate toilet - Located in the center of Utrecht - Within walking distance of shops, restaurants, outdoor terraces, and Utrecht Central Station - Income requirement: gross monthly salary must be at least 3 times the monthly rent. Rent: - Basic rent: € 1900 (excl. gas, water and electricity) - Service costs: € 175 (incl. water) - Total rent: € 2075 (incl. water) - Deposit: € 3800 No rights can be derived from this advertisement.