Douwes Dekkerstraat 2-A3532 XB UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

DOUWES DEKKERSTRAAT 2A UTRECHT OMSCHRIJVING WOONRUIMTE Object: Op 1 januari komt dit sfeervolle appartement (ca. 66m²) gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland vrij. Indeling: De woning bevindt zicht op de begane grond. Het appartement is recent opgeknapt, waarbij er met veel aandacht voor kwaliteit is gewerkt. Je komt binnen in de hal. Vanuit daar de gang naar de keuken, deze is voorzien van inductie kookplaat, magnetron en koelkast met vriesvak. Daarnaast is er een aparte berging. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de badkamer en apparte toilet. Via de keuken loop je door naar de slaapkamer. De slaapkamer is ruim en licht opgezet met een grote raampartij aan de zijkant van het appartement, met genoeg ruimte voor een grote kledingkast. Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met eetgedeelte, deze grenst aan de open keuken. Vloeroppervlakte: Een woonruimte ter grootte van ca. 66 m² gebruiksoppervlakte gelegen op de begaande grond. Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar. Opleveringsniveau: Het object wordt opgeleverd in goede staat. LOCATIE, BEREIKBAARHEID EN PARKEERGELEGENHEID Locatie: Nieuw Engeland is een mooie en populaire wijk in Utrecht. Het Majellapark, koffiezaakjes en restaurants liggen allemaal op loopafstand. De Kanaalstraat ligt om de hoek waar allerlei winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met het openbaarvervoer is perfect. Station Utrecht Centraal is op loopafstand. Verder zijn de uitvalswegen ook zeer toegankelijk vanaf de Douwes Dekkerstraat. Parkeergelegenheid: Betaald parkeren. Vergunning op aanvraag. HUURVOORWAARDEN Huurprijs: €2.350 per maand (excl. 150,- voorschot gas, water & licht) Huurbetaling: Huurbetalingen per maandelijkse vooruitbetaling te voldoen. Huurtermijn: Deze huurovereenkomst wordt aangegaan voor een onbepaaldetijd met een minimale duur van twaalf (12) maanden. Opzegtermijn: De huurovereenkomst kan gedurende de minimumtermijn van twaalf (12) maanden niet tussentijds door partijen worden opgezegd. Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse indexering, voor het eerst per 1 januari 2027, zulks op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015=100. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging neemt u contact op met Sleeping Beauties Longstay -