Eendstraat 83582 EZ UtrechtWatervogelbuurt

Ruim gemeubileerd appartement met drie slaapkamers aan de rand van het centrum en om de hoek bij de Krommerijn. In een verkeersluwe straat ligt deze ruime en lichte woning. Het betreft een goed onderhouden 4-kamerwoning met ruime vertrekken en een mooi, zonnig en vrij gelegen dakterras. Het over drie lagen verdeelde hoekappartement is luxe afgewerkt en voorzien van een mooie badkamer. De winkels aan de Twijnstraat en uitgaansmogelijkheden rond 't Ledig Erf zijn op loopafstand en de wandel- en recreatiegebieden Krommerijn, Rhijnauwen en Amelisweerd liggen vlakbij. Diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Begane grond: Entree/hal, meterkast, deur naar inpandige ruime berging voor fietsen en ingebouwde kastenwand. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, extra bergkast, zeer mooie en lichte woonkamer voorzien van een licht geoliede Amerikaans eikenhouten parketvloer, die doorloopt in de keuken. De woonkamer is gelegen op de hoek en heeft een grote erker, waardoor de woonkamer zeer licht is. Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vries-combinatie, inductie kookplaat, combioven/ -magnetron en een Belgisch hardstenen aanrechtblad. Uitzicht vanuit de erker op de Krommerijn. Tweede verdieping: Via een open trap komt u op de lichte overloop van de tweede verdieping waar zich nog drie ruime kamers bevinden. Eén van de ruime kamers heeft een luxe op maat gemaakte kastenwand met halogeenverlichting en een grote spiegel, de andere grote kamer grenst aan het dakterras en is door een grote raampartij zeer licht. De derde kamer is op de hoek gelegen. Alle kamers zijn van een goed formaat en licht. Luxe en moderne badkamer met op maat gemaakt badkamer meubel met wastafel, toilet, een ligbad en douche met thermostaatkraan aanwezig en een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Huurprijs is exclusief g/w/l en gemeentelijke (huurders)lasten; - Voorschot internet en televisie € 64,05 - Appartement keurig onderhouden; - Huurperiode: minimaal 12 maanden; - Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto); - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Gemeubileerd; - Geschikt voor alleenstaande, werkend stel met of zonder kindere - Geen woningdelers; - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan; ------------------------------------- In a traffic-calmed street this spacious and bright house. It is a well-maintained four-bedroom house with spacious rooms and a beautiful, sunny and secluded roof terrace. The three layers distributed corner apartment is luxuriously finished and equipped with a nice bathroom. The shops on Twijnstraat and nightlife around 't Ledig Erf are within walking distance and the hiking and recreation Krommerijn, Rhijnauwen and Amelisweerd are nearby. Several roads are a short distance. Ground floor: Entrance / hall, door to indoor storage room for bikes and built-in cupboards. First floor: Overflow, toilet, extra closet, very nice and bright living room with a lightly oiled American oak parquet floor, which leads to the kitchen. The lounge is located on the corner and has a large bay window, making the room very light. Luxury kitchen with appliances including a dishwasher, fridge-freezer combination, induction hob, oven / -microwave and Belgian stone countertop. View from the bay window is the Krommerijn. Second floor: An open staircase leads to the light landing on the second floor where there are three large rooms. One of the spacious rooms has a luxury custom made wall unit with halogen lighting and a large mirror, the other large room adjacent to the roof and through large windows very light. The third room is located on the corner. All rooms are of a good size and bright. Luxurious and modern bathroom with custom-made bathroom furniture with sink, toilet, bathtub and shower with thermostat provided and a washer and dryer. Particularities: - Rent is excluding g/w/l and municipal (tenant) charges; - Advance payment internet and television € 64.05 - Apartment well maintained; - Rental period: minimum 12 months; - Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross); - The deposit is 2 months rent; - Furnished; - Suitable for working couple or single person with or without children; - No home sharers; - Smoking and pets are not allowed;