Gansstraat 36-E3582 EH UtrechtWatervogelbuurt

Wonen op een toplocatie op loopafstand van het centrum van Utrecht? Onlangs zijn aan de Gansstraat in Utrecht zes moderne nieuwbouwappartementen gerealiseerd. Met deze kleinschalige ontwikkeling is een eigentijds woonproject ontstaan op een centrale locatie in Utrecht, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en het bruisende stadsleven binnen handbereik. De appartementen voldoen aan de hedendaagse nieuwbouweisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Indeling: Bij binnenkomst in het gebouw bevindt zich een algemene ruimte die tevens toegang geeft tot de berging in de onderbouw van het complex deze is ideaal voor het stallen van extra spullen. 2e etage: Deze studio heeft een lichte en praktische indeling, waarbij de woonruimte naadloos overgaat in de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een complete keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en vaatwasser. Hierdoor is de keuken direct klaar voor gebruik en ideaal voor dagelijks gemak. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet. Locatie: Op loopafstand bevindt zich het bruisende plein Ledig Erf met diverse cafés en restaurants. Vanaf hier wandelt u eenvoudig verder richting de sfeervolle Oudegracht, waar je kunt genieten van winkels, terrassen en het karakteristieke Utrechtse stadsleven. Tot slot is het vanaf de woning zeer gemakkelijk de uitvalswegen te bereiken Kortom: een instapklare en modern appartement op een toplocatie in Utrecht. Bijzonderheden – Huurprijs: € 1.650,00 excl. voorzieningen; – Energielabel A++++; – Minimale huurperiode: 12 maanden; – Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur; – Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen; – De woning wordt gestoffeerd verhuurd; – Koeling en verwarming middels airco; – Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur; – Huisdieren zijn niet toegestaan; – Een comfortabel en duurzaam appartement op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen van Utrecht binnen handbereik. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a prime location within walking distance of Utrecht city centre? Six modern new-build apartments were recently completed on Gansstraat in Utrecht. This small-scale development has created a contemporary residential project in a central location in Utrecht, ideal for those who want to live comfortably with all amenities and vibrant city life within easy reach. The apartments meet contemporary new-build requirements regarding comfort and sustainability. Layout: Upon entering the building, there is a common area that also provides access to the storage unit in the basement of the complex; this is ideal for storing extra items. 2nd floor: This studio has a bright and practical layout, where the living space flows seamlessly into the open kitchen. Thanks to the large windows, the home enjoys plenty of natural light and a pleasant living experience. The home features a high-quality finish and includes a complete kitchen with various built-in appliances, including a refrigerator with freezer compartment, induction hob, and dishwasher. As a result, the kitchen is ready for immediate use and ideal for daily convenience. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a washbasin with vanity unit, a towel radiator, and a toilet. Location: The bustling Ledig Erf square, with various cafes and restaurants, is within walking distance. From here, you can easily walk on towards the atmospheric Oudegracht, where you can enjoy shops, terraces, and the characteristic Utrecht city life. Finally, the main roads are very easy to reach from the property. In short: a move-in ready and modern apartment in a prime location in Utrecht. Details – Rent: € 1,650.00 excl. utilities; – Energy label A++++; – Minimum rental period: 12 months; – Security deposit: equal to two months' rent; – Suitable for a working couple or a single person; – The property is rented semi-furnished; – Cooling and heating via air conditioning; – Income requirement: minimum 3x the monthly rent; – Pets are not allowed; – A comfortable and sustainable apartment in an attractive location, with all the amenities of Utrecht within easy reach.