Groenmarktstraat 423521 AV UtrechtDichterswijk

Super comfortabel en goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 72m² op de 1e verdieping) met balkon, eigen parkeerplaats en berging op een prachtige plek in de Veilinghaven. Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en heeft de luxe van een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De entree van het complex ligt in de binnentuin waar dagelijks in de avond de meerdere toegangspoorten geheel worden afgesloten zodat het terrein alleen te betreden is door de bewoners. Dit appartement is gelegen in de populaire wijk Parkhaven in de Dichterswijk. Parkhaven kenmerkt zich door de oude Veilinghaven met haar historische schepen, de diversiteit aan horeca en veel groenvoorzieningen. Daarnaast is de ligging van Parkhaven perfect ten opzichte van de oude binnenstad en alle winkels voor dagelijkse boodschappen, namelijk op loopafstand! Via de Moreelseburg bent u direct in het stadscentrum. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Entree, ruime hal, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel. Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers te bereiken van goed v formaat, waarbij de grootste slaapkamer toegang heeft tot een heerlijk zonnig balkon op het Zuidoosten. Vanuit de hal kom je in de riante woonkamer met nette open keuken voorzien van alle apparatuur: (aparte) koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak, oven, inductiekookplaat. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Huurprijs € 2.500,- excl. electra, (stads)verwarming, water, tv, internet en gemeentelijke (huurders)lasten. - Huurperiode; minimaal 12 maanden; - Energielabel A; - Eigen berging EN parkeerplaats!; - Startdatum; 15 juli 2026 en uiterlijk per 1 augustus 2026; - De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur; - De inkomenseis is 3 keer de maandhuur; - Verplichte professionele eindschoonmaak te verrekenen met de borg. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Super comfortable and well maintained 3-room apartment (approx. 72m² on the 1st floor) with balcony, private parking and storage in a beautiful spot in the Veilinghaven. The apartment complex was built in 2007 and has the luxury of a private storage room and parking space in the enclosed parking garage. The entrance to the complex is located in the courtyard where daily in the evening the multiple entrance gates are completely closed so that the site can only be entered by residents. This apartment is located in the popular neighborhood Parkhaven in the Dichterswijk. Parkhaven is characterized by the old Veilinghaven with its historic ships, the diversity of catering establishments and many green spaces. In addition, the location of Parkhaven is perfect in relation to the old town and all stores for daily shopping, namely within walking distance! Through the Moreelseburg you are directly in the city center. Classification First floor: Central entrance with mailboxes, staircase and elevator. Second floor: Entrance, spacious hall, storage room with connection for washer and dryer, toilet with hand basin, modern bathroom with bathtub, separate shower, washbasin. From the hall you can reach 2 bedrooms of good size, the master bedroom has access to a sunny balcony facing southeast. From the hall you enter the spacious living room with neat open kitchen with all appliances: (separate) fridge freezer, dishwasher, sink, oven, induction hob. The entire apartment has a neat laminate floor. Details: - Rent price € 2.500,- excl. electricity, (city) heating, water, TV, internet and municipal (tenant) charges. - Minimum rental period: 12 months; - Energy label A; - Private storage AND parking!; - Start date; 15th of july or maximum august 1st 2026; - The deposit is equal to 2 months rent; - The income requirement is 3 times the monthly rent; - Mandatory professional final cleaning to be deducted from the deposit.