Gruttersdijk 34-M3514 BH UtrechtLauwerecht

*Geen woningdelers, geen studenten* Huren in de geliefde wijk Vogelenbuurt met een eigen parkeerplaats?! Dan is dit wellicht hetgeen dat u zoekt. Dit riante penthouse beschikt over een woonkamer met grenzend dakterras, een half open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, volop parkeermogelijkheid op een privé parkeerplaats en een ruime berging. Vanaf de grote slaapkamer en het balkon heeft u een prachtig zicht op de Oude Molen. Een ideaal appartement! Het appartement is gelegen op loopafstand van de Neude. De supermarkt en diverse restaurants liggen op een steenworp afstand. Kortom: deze woning is zeker een kijkje waard! Interesse? Bel ons voor een afspraak! BEGANE GROND: bij de ingang bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. U bereikt daarna de centrale entree. Aan de achterzijde van het complex treft u de parkeerplaats aan en is de berging gesitueerd. 2E VERDIEPING: hal met garderobemogelijkheid, meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met voldoende lichtinval door de vele raampartijen aan de achterzijde. In de woonkamer treft u de half open keuken aan. Deze moderne Siematic keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder: inductie kookplaat, inbouw Miele koffiezetmachine, vaatwasmachine, Amerikaanse koel/vries combinatie en combi magnetron/oven. Daarnaast is de keuken uitgerust met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras waar u voldoende ruimte heeft voor een grote eettafel en/of lounge set en BBQ. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Deze grenst aan een balkon met wijds uitzicht over de straat en over de Adelaarsstraat met de Oude Molen. De tweede slaapkamer biedt eveneens direct toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een tweepersoons bad, een douchecabine en een design wastafelmeubel met veel ruimte. Het toilet is separaat en heeft een bidet en een wastafel. De hele woning, inclusief de badkamer, is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort tijdens koude herfst en winterdagen. BIJZONDERHEDEN: - het woonoppervlakte ca. 100 m²; - Huisdieren NIET toegestaan; - de huurprijs is exclusief gas/water/licht/gemeentelijke belastingen/bewonerslasten; - de huurprijs is inclusief de parkeerplaats. Een extra parkeerplaats is mogelijk; - de borg bedraagt 1 maand huur; - huurcontract voor minimaal een jaar; - opzegtermijn per maand, nadat het eerste huurjaar is verstreken. - oplevering zo snel mogelijk