Gruttersdijk 37-D3514 BH UtrechtLauwerecht

Aan de geliefde Gruttersdijk bieden wij deze sfeervolle en gemeubileerde 3-kamerwoning aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een balkon op het zuidwesten. Dankzij de complete inrichting is de woning direct te betrekken – ideaal voor expats, werkenden of huurders die tijdelijk comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Utrecht. De woning bevindt zich in de populaire wijk Lauwerecht, op korte afstand van de binnenstad van Utrecht. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, restaurants, supermarkten en diverse sportvoorzieningen. Ook het Griftpark, het centrum en Utrecht Centraal Station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A27 en A28 snel toegankelijk. Indeling Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, wasruimte met wasmachine en droger, toilet en woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht en is smaakvol ingericht met comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, Quooker en 4-pits gasfornuis. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. Kenmerken: - Volledig gemeubileerd - Circa 63 m² woonoppervlakte - 2 slaapkamers - Energielabel A - Centrale ligging nabij binnenstad en station - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Huurvoorwaarden: - Huurprijs: €2.200 per maand - Beschikbaar per: 1 juli 2026 - Borg: 2 maanden huur - Tijdelijke huurovereenkomst met diplomatenclausule - Roken niet toegestaan - Geen huisdieren - Eindschoonmaak verplicht Bent u op zoek naar een comfortabele, volledig ingerichte woning op een fantastische locatie in Utrecht? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!