Hijmans van den Berghlaan 243571 PA UtrechtTuindorp-Oost

Prachtig drie kamer appartement met berging gelegen op een uitstekende locatie in Tuindorp Oost. Het appartement is gelegen op de tweede etage en beschikt over twee balkons, één op het zuiden én één op het noorden. Daarnaast beschikt het appartement over een energielabel A+ en is het volledig gasloos! De Hijmans van den Berghlaan is gunstig gelegen in het populaire Tuindorp-oost en bevindt zich op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum ‘De Gaard’. Hier bevindt zich een divers winkelaanbod (HEMA, AH, bakker, slager, kaasboer etc.), een vestiging van restaurant Buurten en een sportschool. Daarnaast zijn het Griftpark, de Voorveldse polder, bushaltes en de uitvalswegen in de directe nabijheid. Het centrum van Utrecht is binnen 7 minuten fietsen bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Entree, meterkast, separaat toilet, toegang tot de separate keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombi, warmtepompboiler en aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot het overdekte balkon op het noorden. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De slaapkamer aan de voorzijde geeft ook toegang tot dit balkon. De badkamer met douche en wastafel is te bereiken via de keuken en vanuit hier heeft u toegang tot de tweede, ruime slaapkamer. Het hele appartement wordt verwarmd en gekoeld middels airconditioning. Bijzonderheden: - Huurprijs: EUR 2.295,- exclusief; - Voorschot servicekosten: EUR 98,80 (dit is inclusief voorschot water); - Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen; - Oppervlakte: ca. 68 m2; - Berging op de begane grond; - Twee maanden borg; - Inkomenseis: 3,5 x maandhuur bruto; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Per 1 juli beschikbaar. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.