Verhuurd

Hoola van Nootenstraat 2943521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

€ 2.150 /mnd
Kaart
  • 57 m²
  • 1
  • A+

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2025
Verhuurdatum
15 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in Luxe: Gloednieuw Appartement in het "Wonderwoods"-project met Panoramisch Uitzicht over Utrecht Exclusief te huur: dit zojuist opgeleverde, luxe appartement aan de Hoola van Nootenstraat. Gelegen op de 14de verdieping van het prestigieuze "Wonderwoods"-project, biedt deze woning een ongeëvenaard uitzicht over Utrecht. Met energielabel A+, een hoogwaardige visgraatvloer, een luxe keuken en toegang tot exclusieve voorzieningen, waaronder een SportCity sportschool met sauna en een luxe restaurant dat binnenkort op de 7de verdieping wordt geopend, is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit op topniveau. Locatie Dit appartement bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, direct naast Utrecht Centraal, midden in het dynamische stationsgebied. Vanuit hier geniet u van een perfecte combinatie van stadsleven en gemak. Of het nu gaat om een avond uit in het Beatrix Theater, een diner in het centrum of snelle verbindingen naar andere steden, alles ligt op loopafstand. Het "Wonderwoods"-project biedt bovendien exclusieve faciliteiten die uw woonervaring naar een hoger niveau tillen. De onlangs geopende SportCity sportschool met sauna biedt ontspanning en beweging binnen handbereik. Daarnaast opent binnenkort een luxe restaurant op de 7de verdieping, waar u in stijl kunt dineren met een spectaculair uitzicht. Indeling en Sfeer De entree op de begane grond straalt luxe en klasse uit. Hier vindt u een conciërge en de brievenbussen, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van het complex. Het appartement zelf, gelegen op de 14de verdieping, is ontworpen met oog voor detail en afwerking. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht, maar ook voor een adembenemend uitzicht over de stad. De warme visgraatvloer en moderne uitstraling creëren een elegant geheel. De open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, is perfect voor liefhebbers van koken en dineren. De slaapkamer biedt rust en comfort en heeft directe toegang tot het balkon, waar u kunt ontspannen en genieten van de indrukwekkende skyline van Utrecht. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Een apart toilet en een praktische wasruimte met WTW-installatie zorgen voor extra gemak. Een Woning van Topniveau Dit appartement combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een unieke manier. Met voorzieningen zoals een eigen sportschool, sauna en een exclusief restaurant in het gebouw, biedt deze woning alles wat u mag verwachten van modern en hoogwaardig wonen. Interesse? Wilt u wonen in dit unieke appartement? Neem dan contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.250 per maand (exclusief servicekosten à € 100,0 /mnd)
Laatste huurprijs
€ 2.150 per maand (exclusief servicekosten à € 100,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 4.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en mechanische ventilatie
Gelegen op
14e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-2-2025

Op Funda

Buurt

Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Utrecht
Inwoners
2.935
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 8.612

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.