Hoola van Nootenstraat 3513521 HB UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

De vele raampartijen in dit GEMEUBILEERDE appartement zorgen voor een ruimtelijke woonbeleving op de 21e verdieping van het gloednieuwe bijzondere appartementengebouw "Wonderwoods". De hoge plafonds, materialen, kwaliteit, ruimte en licht spreken direct tot de verbeelding. Een rondleiding De begane grond Gemeenschappelijke entree, moderne hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. 21e verdieping Welkom in deze prachtige, instapklare woning met een moderne en minimalistische uitstraling. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van een hoogwaardige PVC visgraatvloer en wordt prachtig verlicht door de grote raampartij, die tevens toegang biedt tot het aangrenzende balkon op het zonnige zuiden. Vanwege de hoge ligging is het uitzicht prachtig. De keuken is strak en stijlvol ontworpen, compleet met inbouwapparatuur en een matzwarte kraan die een luxe uitstraling geeft. De lichte wanden en hoogwaardige afwerking zorgen voor een frisse en eigentijdse sfeer. Via de woonkamer is de ruime slaapkamer met en-suite badkamer te bereiken. Deze prachtige slaapkamer biedt een oase van rust en comfort. Dankzij de grote raampartij en schuifdeur, waarmee tevens het balkon te bereiken is, wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht, terwijl de neutrale tinten en de elegante PVC visgraatvloer een warme en moderne uitstraling geven. De en-suite badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De buitenruimte Middels de grote schuifpui geniet u van veel natuurlijk lichtinval en een naadloze overgang naar buiten, waar er heerlijk ontspannen kan worden op het balkon gelegen op het zonnige zuiden met vrij uitzicht. Daarnaast is het gebouw inclusief balkon voorzien van verticale tuinen en groen. Het gebouw heeft ook nog een gemeenschappelijke tuin waar alle bewoners gebruik van mogen maken. Het gebouw Wonderwoods, een groene oase middenin Utrecht. Het iconische gebouw is ontworpen door Stefano Boeri van het Italiaanse architectenbureau Stefano Boeri Architetti. Dit gevestigde architectenbureau staat wereldwijd bekend om zijn innovatieve ‘Bosco Verticale’ (Verticaal Bos) in Milaan. In het gebouw zitten zowel huur- als koopwoningen, een dakpark met restaurant, een gym, gezonde horecavoorzieningen en diverse faciliteiten. De omgeving Gelegen op een centrale locatie in Utrecht, waardoor je binnen enkele minuten in het levendige stadscentrum bent. De wijk combineert het beste van groen en stedelijke gemakken, met diverse winkels, restaurants en gezellige koffiebarretjes op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen parken, wandel- en fietspaden, en de uitgestrekte natuur van de Utrechtse Heuvelrug ligt binnen handbereik. Direct aan de overkant liggen het Beatrixtheater, Utrecht Centraal en het winkelcentrum Hoog Catharijne. De bereikbaarheid De locatie is met de fiets, auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Centraal station ligt op drie minuten loopafstand. De bijzonderheden - Het appartement zal gemeubileerd worden opgeleverd; - Beschikbaar: per april; - Huurprijs: € 1.950,- excl. per maand; - Servicekosten: € 150,- per maand; - Huurperiode: Model A, onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Borg: 2 maanden kale huur; - Gemeubileerd. - Incl. externe berging (ca. 6 m2 oppervlakte). ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----