Hugo de Grootstraat 183581 XT UtrechtBuiten Wittevrouwen

Exclusieve benedenwoning met souterrain met 3 slaapkamers, tuin en tuinhuis – Hugo de Grootstraat 18 Welkom in deze charmante en luxe afgewerkte woning gelegen in een rustige en aangename straat. Deze gezellige woning aan de Hugo de Grootstraat 18 combineert karakter met comfortabel wonen en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en sfeer. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor voldoende plaats voor een gezin of een thuiskantoor. De lichtrijke leefruimtes stralen warmte en gezelligheid uit en sluiten mooi aan op de keuken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De volledig uitgeruste keuken biedt alle het comfort je maar kunt wensen deze is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, wijnklimaatkast, oven, koelkast en vriezer — ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Achteraan bevindt zich een aangename tuin gelegen op het westen, perfect om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Naast de tuin is er nog een aangrenzend balkon aan de woonkamer. Het praktische tuinhuis biedt extra opbergruimte of kan ingericht worden als hobbyruimte/kantoor. De woning ligt op een uitstekende locatie nabij de Maliesingel, het Spoorwegmuseum en het Lepelenburg. Zowel het centrum als de populaire winkelstraten Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat zijn op loopafstand. Station Utrecht Centraal en uitvalswegen richting A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Deze woning is zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een warme thuis met buitenruimte. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Bijzonderheden: - Huurprijs is exclusief g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten; - Huurperiode: minimaal 12 maanden; - Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto); - De waarborgsom bedraagt € 6.000,- - Gestoffeerd; - Geschikt voor alleenstaande, koppels, of gezin - Geen woningdelers; - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan; - Beschikbaar per 1 april 2026. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusive double ground-floor apartment, 3 bedrooms, garden with garden house – Hugo de Grootstraat 18 Welcome to this charming and luxuriously finished home located on a quiet and pleasant street. This cozy home at Hugo de Grootstraat 18 combines character with dcomfortable living and is ideal for families or couples looking for space and ambiance. The home features three full-sized bedrooms, providing ample space for a family or a home office. The bright living areas exude warmth and coziness and connect beautifully with the kitchen. The entire home has underfloor heating. The fully equipped kitchen offers every convenience you could wish for. It includes a dishwasher, induction cooktop, wine cooler, oven, refrigerator, and freezer—ideal for those who enjoy cooking and entertaining. At the rear of the property is a pleasant west-facing garden, perfect for relaxing or enjoying sunny days. In addition to the garden, there is an adjoining balcony off the living room. The practical garden shed offers additional storage space or can be used as a hobby room/office. The house is in a prime location near the Maliesingel, the Railway Museum, and Lepelenburg. Both the city center and the popular shopping streets Nachtegaalstraat and Burgemeester Reigerstraat are within walking distance. Utrecht Central Station and highways to the A2 and A27 are easily accessible. This house is definitely worth a visit for anyone looking for a warm home with outdoor space. Contact us today for more information or a viewing! Details: - Rent is excluding utilities, internet, television, and municipal (tenant) charges; - Rental period: minimum 12 months; - Income requirement: at least 3 times the gross monthly rent; - The deposit is € 6.000,- - Non-Furnished; - Suitable for singles, couples, or families; - No sharing; - Smoking and pets are not permitted; - Available per 1 April 2026.