Hugo de Grootstraat 26-A3581 XV UtrechtBuiten Wittevrouwen

Luxe, sfeervol en energiezuinig appartement met heerlijk balkon in Utrecht aan de geliefde Hugo de Grootstraat! Aan de sfeervolle Hugo de Grootstraat in Utrecht ligt dit moderne en energiezuinige appartement van 46m² met een ruim, zonnig balkon van ca. 8 m². De woning beschikt over energielabel A+, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn het separate toilet en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 16 m², met voldoende ruimte voor een groot bed en eventueel een werk- of zitplek. Dankzij de karakteristieke erker valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. De lichte woonkamer van circa 18 m² ligt aan de achterzijde van het appartement en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon van circa 8 m², een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust midden in de stad. Indeling Entree/hal, separate toiletruimte, badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachin/droogcombi, ruime slaapkamer (ca. 16 m²), lichte woonkamer (ca. 18 m²), open keuken met inbouwapparatuur Bijzonderheden - Huurprijs: € 1.895,- per maand inclusief servicekosten/stoffering, exclusief voorschot electra & water; - Energielabel A+; - Minimale huurperiode: 12 maanden; - Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur; - Was/droogcombinatie aanwezig; - Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen; - De woning wordt gestoffeerd verhuurd, geen meubels; - Koeling en verwarming middels airco; - Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Een comfortabel en duurzaam appartement op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen van Utrecht binnen handbereik. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxurious, charming and energy-efficient apartment with a lovely balcony in Utrecht, located on the popular Hugo de Grootstraat! Situated on the attractive Hugo de Grootstraat in Utrecht, this modern and energy-efficient apartment of approximately 46 m² features a spacious and sunny balcony of about 8 m². The property has an energy label A+, ensuring a comfortable indoor climate and low energy consumption. The apartment is accessed via the communal staircase, leading to the private entrance. From the hallway you can reach the separate toilet and the modern bathroom. The bathroom is practically designed and equipped with a walk-in shower, washbasin, and a washer/dryer combination. At the front of the apartment you will find the spacious bedroom of approximately 16 m², offering enough room for a large bed and potentially a small workspace or seating area. The characteristic bay window allows plenty of natural daylight to enter the room. The bright living room of approximately 18 m² is located at the rear of the apartment and is connected to the modern open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, combi-oven, cooktop and extractor hood. From the living room you have direct access to the balcony of approximately 8 m², a wonderful place to sit outside and enjoy peace and quiet in the heart of the city. Layout Entrance / hallway, separate toilet, bathroom with walk-in shower, washbasin and washer/dryer combination, spacious bedroom (approx. 16 m²), bright living room (approx. 18 m²), open kitchen with built-in appliances. Details - Rental price: € 1.895,- per month including service costs and flooring/curtains, excluding advance payment for electricity and water; - Energy label: A+; - Minimum rental period: 12 months; - Security deposit: equal to two months’ rent; - Washer/dryer combination available; - Suitable for a working couple or a single professional; - The apartment is rented unfurnished (no furniture); - Cooling and heating through air conditioning; - Income requirement: at least 3 times the monthly rent; - Pets are not allowed; - A comfortable and sustainable apartment in an attractive location, with all amenities of Utrecht within easy reach.