Kanaalweg 95-143533 HH UtrechtOog in Al

Let op: alleen bezichtigingsaanvragen via funda worden in behandeling genomen! Note: Viewing requests will only be processed if submitted via Funda! Per 29 september beschikbaar: Je eigen 2-kamerappartement op een aantrekkelijke locatie in Utrecht, nabij het Merwedekanaal & Park Oog in Al! Gelegen op een populaire locatie aan de Kanaalweg in Oog in Al. Op 2 minuten loopafstand is het populaire restaurant Buurten. Het centrum en Utrecht Centraal liggen op minder dan 10 minuten fietsen. Dit voormalige kantoorpand is verbouwd tot appartementencomplex. De appartementen zijn zeer functioneel en efficiënt ingedeeld. Op vakkundige wijze en met hoogwaardige materialen zijn de objecten opgeleverd met een energie index < 0,6 (voorheen A++), wat resulteert in een lagere energierekening. Alle appartementen kunnen gebruik maken van het zonnige dakterras. Op het terrein is tevens een open fietsenstalling gerealiseerd. Alle appartementen zijn compleet gestoffeerd opgeleverd en voorzien van een laminaatvloer met eikenhouten tint, luxe keuken met vaatwasser, gordijnen, plafonnières, kapstok etc. APPARTEMENT 95-14 Indeling: Begane grond Hal, trap naar eerste etage.... Eerste verdieping Gang, appartementsvoordeur, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriezer, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ruime slaapkamer met lichtkoepel voor veel lichtinval, de slaapkamer is afsluitbaar door middel van een schuifdeur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Prijs: EUR 1.695,- exclusief; - Voorschot g/w/e EUR 90,- per mnd voor 1 persoon en EUR 120,- voor twee personen; - Servicekosten EUR 55,30 per mnd; - Oppervlakte: ca. 38 m2; - Gemeenschappelijk dakterras; - Appartement is gelegen op de eerste etage; - Twee maanden borg; - Inkomenseis: 3,5 x maandhuur bruto; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Volledig gestoffeerd; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Beschikbaar per 29 september; - Internet en tv aansluiting aanwezig, aanbieder naar keuze. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Available from September 29: Your own unfurnished 1-bedroom apartment in a prime location in Utrecht, near the Merwedekanaal & Park Oog in Al! Located in the popular Kanaalweg area of Oog in Al, this apartment is just a 2-minute walk from the well-loved restaurant Buurten. Utrecht city centre and Central Station are less than a 10-minute bike ride away. This former office building has been transformed into a modern apartment complex. The apartments are highly functional and efficiently laid out. Delivered with expert craftsmanship and high-quality materials, each unit boasts an energy index of < 0.6 (formerly rated A++), resulting in lower energy bills. All residents can enjoy access to the sunny communal rooftop terrace. There is also an open bicycle storage area on site. Each apartment comes with: Oak-look laminate flooring Luxurious kitchen with built-in dishwasher Curtains and ceiling lights Coat rack and other essentials APARTMENT 95-14 Layout: Ground floor: Shared entrance and staircase to the first floor. First floor: Hallway leading to the private apartment entrance. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, gas stove, extractor hood, combi-oven, and dishwasher. The spacious bedroom features a skylight for ample natural light and can be closed off with a sliding door. The bathroom includes a shower, washbasin, toilet, and washing machine connection. The bright and spacious living room is located at the rear of the apartment. Key features: Rent: €1,695 excluding utilities Advance payment for gas/water/electricity: €90/month for one person, €120/month for two Service charges: €55.30/month Surface area: approx. 38 m² Communal rooftop terrace Located on the first floor Two months’ deposit required Income requirement: gross monthly income of at least 3.5x the rent High-quality finishes Unfurnished (no furniture, but with flooring, curtains, lighting, etc.) Pets are not allowed Available from September 29 Internet and TV connection available (provider of your choice) This listing has been compiled with care but is subject to approval by the landlord and non-binding. No rights can be derived from the information provided.