Kanaalweg 95-53533 HH UtrechtOog in Al

Per 30 december beschikbaar: Tweekamerappartement met tuin op een aantrekkelijke locatie in Utrecht, nabij het Merwedekanaal en Park Oog in Al! In dit voormalige kantoorgebouw zijn 20 appartementen gerealiseerd, gelegen op een populaire locatie aan de Kanaalweg in Oog in Al. Op 2 minuten loopafstand ligt het populaire restaurant Buurten en het centrum én Utrecht Centraal liggen op minder dan 10 minuten fietsen. Dit voormalige kantoorpand is compleet verbouwd tot appartementencomplex. De appartementen zijn zeer functioneel en efficiënt ingedeeld. Op vakkundige wijze en met hoogwaardige materialen zijn de objecten opgeleverd met een energie-index < 0,6 (voorheen A++), wat resulteert in een lagere energierekening. De appartementen op de begane grond beschikken over een privé-tuinstrook en alle appartementen kunnen gebruikmaken van het zonnige dakterras. Op het terrein is een open fietsenstalling aanwezig. Alle appartementen worden compleet gestoffeerd opgeleverd en zijn voorzien van een laminaatvloer met eikenhouten tint, luxe keuken met vaatwasser, gordijnen, plafonnières, kapstok etc. APPARTEMENT 95-5 Indeling: Begane grond Appartementsvoordeur, lichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ruime slaapkamer die afsluitbaar is door middel van een schuifdeur. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over een ruime tuin aan de zijkant. Bijzonderheden: - Prijs: € 1.795,- exclusief; - Voorschot g/w/e: € 90,- p.m. voor 1 persoon en € 120,- p.m. voor 2 personen; - Servicekosten: € 55,30 p.m.; - Oppervlakte: ca. 39 m²; - Tuin van ca. 20 m²; - Appartement gelegen op de begane grond; - Twee maanden borg; - Inkomenseis: 3,5 x maandhuur bruto; - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Volledig gestoffeerd; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Beschikbaar per 30 december; - Internet- en tv-aansluiting aanwezig, aanbieder naar keuze. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle maten zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.