Livingstonelaan 12603526 JV UtrechtKanaleneiland-Zuid

Een stukje New York in Utrecht. Zo voelt het als je op het terras van dit prachtige penthouse appartement staat. Onder andere uitzicht op de skyline van Rotterdam, de stad Utrecht en onze eigen “Empire state building”, de DOM. Het gevoel van openheid en vrijheid zie je ook terug in het interieur. Het appartement is gelijkvloers met lichte, open ruimtes. Het omliggende terras is maar liefst met 5 deuren en grote raampartijen verbonden voor een nog groter buitengevoel. Via de lift vertrek je naar de 16e etage. Vanaf daar is er nog een trap naar de 17e verdieping. Je komt binnen in de hal met grote berging/voorraadkast. Achter de twee indrukwekkende stalen deuren is er meteen die wow-factor. De oersterke eettafel met industriele lampen is een echte eye catcher en het uitzicht door de achterliggende ramen trekt je dan ook meteen deze kamer in. De open keuken aan de kop van de eetkamer is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis en (inbouw) koel/vriescominatie. Het keukenblad is erg praktisch omdat je het aan twee kanten kan gebruiken. Vanaf de keuken zie je ook de werkkamer met grote steigerhouten bureautafel. Thuiswerken is dus geen probleem. Het bureau is dusdanig groot dat je aan twee kanten kan werken zonder last van elkaar te hebben. Naast de keuken zit de nogal bijzondere badkamer. Niet alleen zijn er twee aparte (design) wastafels maar ook twee open douches naast elkaar. Om het compleet te maken is er ook nog een comfortabel ligbad en hangend toilet. Net als de keuken is er vanaf hier via openslaande deuren toegang tot het dakterras. Dan is er de woonkamer met tv aansluiting en zithoek. Ook hier weer veel natuurlijk licht door de grote raampartij. Aangrenzend aan de woonkamer is nog een kast met bergruimte. Overigens zit er op de begane vloer van het gebouw ook nog een extra berging van circa 4 m2. Als laatste is er de slaapkamer met bijna 5 meter aan kastenwand. Zelden zie je zo een zee van ruimte in een slaapkamer. Zeker nog een wow factor binnen dit riante, exclusieve appartement. Het gebouw ligt in Utrecht-zuid op de grens van de wijk Kanaleneiland en de woonboulevard. Op een steenworp afstand ligt het park Transwijk dat ieder jaar meer in populariteit toeneemt. Je kan er wandelen/hardlopen of een boekje lezen op de grote grasweide. Er is ook een leuke kinderboerderij aanwezig en zelfs een restaurant. Het ligt een paar bochten van de ring en hiermee de uitvalswegen A2, A12 en A27. Daarnaast is er een buitengewoon goede verbinding met de tram die nagenoeg voor de deur stopt. Binnen 10 minuten sta je op het Centraal station Utrecht. Omgekeerd ook erg makkelijk voor bezoek. Parkeren is openbaar en betaald of per vergunning. Voor zover bekend is er geen wachtlijst. - 163 m2 wonen plus 80 m2 terras - beschikbaar vanaf 1 april 2026 - contract voor onbepaalde tijd met minimum 12 maanden - gemeubileerd appartement* - gelijkvloers - 1 slaapkamer - open keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en vriezer (inbouw) en gasfornuis - design badkamer voorzien van dubbele douche, dubbele wastafel, ligbad en hangend toilet - groot terras op ZW/ZO - energielabel B - lift - berging op begane vloer - exclusief G/W/L en gemeentelijke belastingen - openbaar parkeren/ betaald of vergunning - directe tramverbinding naar CS Utrecht ( circa 8 minuten) - geen woningdelers/ studenten met garantiestellers mogelijk - huisdier bespreekbaar * Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden. Het kan zijn dat het interieur (licht) afwijkt van de foto’s. Heb je interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.