Maarten Schrijverlaan 133526 XW UtrechtTranswijk-Zuid

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE TE REAGEREN OP DEZE WONING! NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY THROUGH THE AD! **English below** Van 7 januari 2026 tot 1 juli 2026 (met optie tot verlenging) komt dit moderne appartement beschikbaar! Gelegen in de levendige wijk Transwijk, met alles binnen handbereik zoals diverse supermarkten, een winkelcentrum en uitvalswegen. Tevens is het centrum van Utrecht op maar 15 minuten fietsafstand. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd, beschikt over een slaapkamer, moderne keuken en badkamer en een zeer ruim balkon met uitzicht over Park Transwijk. Indeling. Begane grond: Centrale entree. Eerste verdieping: Binnenkomst in de hal, deze biedt toegang tot een berging met wasmachine, moderne badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel, ruime slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een gezellige bar en alle gewenste inbouwapparatuur. Het ruime balkon is middels een schuifpui te bereiken en biedt, net zoals de woonkamer, prachtig uitzicht op het park. Bijzonderheden: - Beschikbaar van 7 januari 2026 tot en met 1 juli 2026 (waarschijnlijk is verlenging mogelijk); - Gemeubileerd; - Op fietsafstand van het centrum; - Mogelijkheid tot het bij huren van een parkeerplaats ad. € 50,- per maand; - Huisdieren niet toegestaan; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 1.950,- - Servicekosten: € 350,- (incl. stadsverwarming, elektra, internet, gemeentelijke heffingen) - Totale huurprijs: € 2.300,- (incl. stadsverwarming, elektra, internet, gemeentelijke heffingen) - Waarborgsom: € 2.300,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** This modern apartment will be available from January 7, 2026, to July 1, 2026 (with an option to extend)! Located in the lively Transwijk neighborhood, with everything within easy reach, such as various supermarkets, a shopping center, and major roads. The center of Utrecht is also only a 15-minute bike ride away. The property will be delivered furnished and features a bedroom, modern kitchen and bathroom, and a very spacious balcony with a view of Park Transwijk. Layout. Ground floor: Central entrance. First floor: Entrance into the hall, which provides access to a storage room with washing machine, modern bathroom with bathtub, toilet, shower, and sink, spacious bedroom, and living room with open kitchen. The kitchen has a cozy bar and all the built-in appliances you could want. The spacious balcony is accessible through sliding doors and, like the living room, offers a beautiful view of the park. Details: - Available from January 7, 2026, to July 1, 2026 (extension likely possible); - Furnished; - Within cycling distance of the city center; - Option to rent a parking space for €50 per month; - Pets not allowed; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rental price: - Basic rent: € 1950 - Service costs: € 350 (including district heating, electricity, internet, municipal taxes) - Total rent: € 2300 (including district heating, electricity, internet, municipal taxes) - Deposit: € 2300 No rights can be derived from this advertisement.