Nachtegaalstraat 86-BSA3581 AN UtrechtBuiten Wittevrouwen

TE HUUR op TOPLOCATIE: Zeer stijlvol en ruim 5 kamer appartement uit 1936 op de 2e en 3e etage met kamer en suite, 4 slaapkamers en 2 balkons, gelegen op een prachtige locatie om de hoek van de Maliebaan. Locatie: Dit appartement is gelegen in de gezellige winkelstraat “Nachtegaalstraat” met de supermarkt en allerlei andere winkels voor de dagelijkse benodigdheden op loopafstand. De mooie Maliebaan ligt om de hoek evenals het centrum van Utrecht. Duurzaamheid Dit appartement is in zijn geheel voorzien van dubbel glas, heeft een geïsoleerd dak en wordt verwarmd middels een CV-ketel. Indeling Op de eerste verdieping is de (gezamenlijke) entree met de eigen trap naar de tweede etage. Tweede etage Een weldaad van licht en ruimte komt over je heen als je via het mooie trappenhuis op deze etage komt met de hoge plafonds en hoge ramen. De grote, brede kamer en suite heeft vaste (planken)kasten, een houten vloer, schuifdeuren en in beide ruimtes een schouw. Aan de achterzijde ligt het ruime balkon met buitenkast, dat te bereiken is via een schuifdeur. De ernaast gelegen keuken is modern uitgevoerd met stenen aanrechtblad, en heeft inbouwapparatuur w.o. een oven, gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Aan de voorzijde ligt de eerste ruime slaapkamer, die ook bijvoorbeeld als werkkamer kan dienen. Derde etage Op deze etage heerst dezelfde mooie sfeer als de op de 2e, de plafonds zijn hoog, met veel lichtinval dor de grote ramen. Er zijn twee ruime slaapkamers en een slaapkamer van wat kleiner formaat. De aan de achterzijde gelegen badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, (2e) toilet, inloopdouche en ligbad en handige inbouwkast. Overig: - de huurtermijn is voor onbepaalde tijd (vanaf 1 mei 225) - geen meer-bewoning toegestaan - minimaal vereist inkomen: ca 2,5x huurprijs - servicekosten bijdrage: € 10,- per maand - waarborg: 1 maand huur - huur is exclusief gas, water licht (eigen meters)