Nassaustraat 233583 XC UtrechtWilhelminapark en omgeving

In de geliefde wijk Utrecht Oost, gelegen in een rustige straat met diverse parken in de nabije omgeving, bevindt zich dit royale appartement. De woning, oorspronkelijk gebouwd in het begin van de 20e eeuw, beslaat een woonoppervlak van circa 80m2 en beschikt over een ruime tuin van ongeveer 63m2. Dit onlangs volledig gerenoveerde driekamerappartement bevindt zich op een steenworp afstand van het prachtige Wilhelminapark en het Rosarium. De buurt staat bekend als kindvriendelijk met veel gezinnen en heeft een rustige en aangename sfeer. In het afgelopen twee jaar is het volledig gerenoveerd. De ligging van de Nassaustraat is gunstig ten opzichte van de historische binnenstad, uitvalswegen en diverse voorzieningen, waardoor deze wijk zeer gewild is om in te wonen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet. Woonkamer: De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een sfeervolle vissengraatvloer en is voorzien van wandspots en de mogelijkheid voor het ophangen van een hanglamp boven de tafel. Het hoge plafond draagt bij aan de lichte en ruimtelijke uitstraling. De woonkamer beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een wijnkoelkast. Boven de keuken zorgt een dakraam voor extra lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de zonnige tuin met terras. Verderop in de tuin bevindt zich een tweede terras. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voorste kamer: een ruime en lichte kamer aan de straatkant. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en geïsoleerde ramen om geluidsoverlast te minimaliseren. De badkamer is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer en is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en een radiator met handdoekophanging. Achterin het appartement bevinden zich aan de linkerkant een washok met schuifdeuren, waar plaats is voor de wasmachine en droger, elk met een eigen elektragroep. Daarnaast is er een derde kamer met schuifdeuren en openslaande ramen. Kenmerken: Huurprijs: € 2.650 per maand (exclusief G/W/E, TV & Internet en gemeentelijke gebruiksbelasting) Mogelijkheid tot het delen van de woning Waarborgsom: 2 maanden huur Inkomenseis: circa 2.5 keer de maandelijkse huur Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar Deels voorzien van comfortabele vloerverwarming Houten kozijnen met dubbele beglazing Volledig gerenoveerd met gloednieuwe voorzieningen Prachtige vissengraatvloer door de gehele woning Glasvezelinternet beschikbaar Ruime tuin van 63m2 Belangrijk: Alle moeite is gedaan om de informatie in deze presentatie zo nauwkeurig en actueel mogelijk weer te geven. Echter, fouten zijn nooit volledig uit te sluiten. Wij adviseren u daarom niet alleen op deze informatie te vertrouwen, maar bij interesse in deze woning de relevante zaken te controleren die van invloed kunnen zijn op uw beslissing. Interesse in deze woning? Neem contact op voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging