Nieuwegracht 32-D3512 LS UtrechtNieuwegracht-Oost

Gemeubileerd appartement aan de Nieuwegracht met twee slaapkamers en een groot dakterras. Op een toplocatie in het hartje van het Museumkwartier staat het bekende Huize Cunera. Een zeldzaam gaaf en volledig gerestaureerd monument met een oorsprong die teruggaat tot in de middeleeuwen. In 2007 werd het hele pand onder leiding van een architect en monumentenzorg met fenomenale precisie in ere hersteld en gesplitst in verschillende stijlvolle, exclusieve appartementen. Hoewel de Nieuwegracht in het hart van de Utrechtse binnenstad ligt, is het een heerlijke rustige straat. Het groene park Lepelenburg en Sonneborgh bevinden zich letterlijk om de hoek. Net als de gezelligheid van de terrassen van de Oudegracht en het Janskerkhof. Ideaal als u centraal en in het centrum van de stad wil wonen! Begane grond: Aan de voorzijde komt men door een dubbele voordeur binnen in een prachtige, monumentale entree. De centrale hal is voorzien van ornamenten plafonds, een Arabescato marmeren vloer en een in oude stijl, met de hand vervaardigde eiken trap. Tweede verdieping: Entree in de hal. De ruime woonkamer geeft een mooi uitzicht op de binnentuinen van de Nieuwegracht. Door het hele huis ligt een lichte eikenvloer met 28 cm brede planken. Er is een zeer ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed en een garderobe kast. Ook vanuit deze slaapkamer kijk je uit op de binnentuinen van de Nieuwegracht. De tweede slaapkamer heeft ook een tweepersoonsbed en een garderobe kast. De semi open keuken is een stijlvolle inbouwkeuken uitgevoerd met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, afzuigkap en een inductie kookplaat. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Via een vaste trap in de bijkeuken kom je op het zeer ruime dakterras met een fantastisch uitzicht over het centrum en de Domtoren. De woning is recent gerenoveerd en de meubels zijn met zorg aangeschaft. Bijzonderheden: - Huur is exclusief nutsvoorzieningen - Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur - De woning is gemeubileerd - Huurperiode voor - Huisdieren zijn niet toegestaan - Woning is niet geschikt voor woningdelers - Inkomenseis is drie keer de maand huur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Furnished apartment, on the Nieuwegracht, with two bedrooms and a large roof terrace. At a top location in the heart of the Museumkwartier is the famous Huize Cunera. A rare and completely restored monument with an origins dating back to the Middle Ages. In 2007, the entire building under the direction of an architect and monument conservation was restored with phenomenal precision and split into several stylish, exclusive apartments. Although the Nieuwegracht lies in the heart of the Utrecht city center, it is a wonderfully quiet street. The green park Lepelenburg and Sonneborgh are literally around the corner. Just like the cosiness of the terraces of the Oudegracht and the Janskerkhof. Ideal if you want to live centrally and in the center of the city! Ground floor: At the front you enter through a double front door into a beautiful, monumental entrance. The central hall still has the ornamental ceilings, an Arabescato marble floor and an old-style, hand-crafted oak staircase. Second floor: Entrance into the hall. The spacious living room gives a nice view of the inner gardens of the Nieuwegracht. Throughout the house lies a light oak floor with 28 cm wide boards. There is a very spacious bedroom with a double bed and wardrobe and beautiful outlook over the garden. Same applies for the second bedroom, which is also equipped with a double bed and a wardrobe. The semi open kitchen is a stylish and comes with a fridge with freezer, dishwasher, oven, extractor hood and an induction hob. The washing machine and dryer are located in the utility room. The bathroom has a shower, toilet and a double sink. Via a fixed staircase in the utility room you reach the spacious roof terrace with a fantastic view over the center and the Dom tower. The house has recently been renovated and the furniture is chosen with care. Particularities: - Rent does not include utilities - Deposit equals two month's rent - The house is furnished - Rental period is fixed for 12 months (landlord has a diplomatic clause) - Pets are not allowed - Property is not suited for home sharing - Income requirement is rent three times a month