Van Eysingalaan 2503527 VS UtrechtTranswijk-Noord

UPDATE: BEZICHTIGINGSRONDE VOL !!!! (WIJ NEMEN HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN MEER AAN !) LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM (ONLINE) TE REAGEREN OP DEZE WONING! DOE DIT VIA HET CONTACTFORMULIER VAN FUNDA. WIJ PLANNEN TELEFONISCH GEEN BEZICHTIGINGEN IN !!! Wij maken een selectie van de kandidaten die kunnen bezichtigen. Afspraken worden gemaakt op volgorde van binnenkomst van de reacties. SELECTIEPROCEDURE De kandidaten die als eerst hebben gereageerd worden benaderd op uiterlijk 5 maart 2026. Heeft u op 5 maart 2026 nog geen bericht ontvangen? Dan hoort u helaas niet bij de eerste selectie. **English below** Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon op het westen. Gelegen aan de Van Eysingalaan in de centraal gelegen wijk Transwijk in Utrecht, bieden wij dit goed onderhouden en ruime 3-kamerappartement van ca. 70 m2 aan. De woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer van maar liefst 9,5 meter lang, twee volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een zonnig balkon op het westen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum Kanaleneiland, park Transwijk en het openbaar vervoer (tram & bus). Het centrum van Utrecht en de uitvalswegen A2 en A12 zijn tevens snel bereikbaar. Indeling Entree Hal met toegang tot alle vertrekken: separaat toilet, slaapkamer achterzijde, keuken, badkamer, balkon, woonkamer en slaapkamer voorzijde. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer (ca. 9,5 meter lang) is voorzien van een nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen aan voor- en achterzijde met dubbele beglazing. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eetopstelling. Slaapkamers Twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4,40 x 2,49 meter en de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 2,94 x 3,18 meter (met inbouwkast). Beide kamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed, kast en bureau. Keuken Centraal gelegen keuken met veel kastruimte, een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot het balkon gelegen op het westen. Badkamer en toilet Nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, radiator en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met zwevend toilet en fonteintje. Balkon Ee net balkon aan de achterzijde gelegen op het westen – ideaal voor de middag- en avondzon. Overig Het appartement is voorzien van een CV installatie met klokthermostaat. Er is tevens een grote gezamenlijke binnentuin waar alle bewoners van de VvE gebruik van mogen maken. Bijzonderheden • Beschikbaar per direct, in overleg; • Woonoppervlakte ca. 70 m²; • Gelegen op de vierde verdieping, geen lift aanwezig; • De kale huurprijs bedraagt € 1.084,- per maand excl. € 100,-servicekosten, G/W/E, gemeentelijke heffingen (gebruikersdeel) en TV/internet • De woning zal gestoffeerd worden opgeleverd; • De woning is voor een lange periode te huur; • Een berging in de onderbouw aanwezig. • Niet geschikt voor studenten of woningdelers; voorkeur werkend stel; • Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. ------------------------------------------------------------------------ PLEASE NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY VIA THE FUNDA CONTACT FORM. We will make a selection of candidates who will be invited for a viewing. Appointments will be scheduled in order of receipt of responses. SELECTION PROCEDURE Candidates who responded first will be contacted no later than March 5, 2026. If you have not received a message by March 5, 2026, unfortunately you have not been included in the first selection. Spacious and bright 3-room apartment with sunny west-facing balcony Located on Van Eysingalaan in the centrally situated Transwijk district of Utrecht, we offer this well-maintained and spacious 2-bedroom apartment of approximately 70 m². The property features a generous dual-aspect living room of no less than 9.5 meters in length, two full-sized bedrooms, a separate toilet, and a sunny west-facing balcony. The location is ideal: within walking distance of Kanaleneiland Shopping Center, Park Transwijk, and public transport (tram & bus). Utrecht city center and the A2 and A12 highways are also easily accessible. Layout Entrance Hallway with access to all rooms: separate toilet, rear bedroom, kitchen, bathroom, balcony, living room, and front bedroom. Living Room The bright dual-aspect living room (approx. 9.5 meters long) features a neat laminate floor, smoothly finished walls, and large windows at both the front and rear with double glazing. The space offers plenty of possibilities for a spacious seating and dining area. Bedrooms Two well-proportioned bedrooms. Rear bedroom: approx. 4.40 x 2.49 meters Front bedroom: approx. 2.94 x 3.18 meters (with built-in wardrobe) Both rooms are suitable for a double bed, wardrobe, and desk. Kitchen Centrally located kitchen with ample cabinet space, a 4-burner gas stove, and extractor hood. The kitchen provides access to the west-facing balcony. Bathroom and Toilet Neat bathroom equipped with a shower, washbasin cabinet, radiator, and washing machine connection. Separate toilet with wall-mounted toilet and small sink. Balcony Well-maintained rear balcony facing west – ideal for enjoying the afternoon and evening sun. Additional Information The apartment is equipped with central heating and a programmable thermostat. There is also a large shared courtyard garden available for use by all residents of the homeowners’ association (VvE). Key Features: - Available immediately, subject to agreement; - Living area approx. 70 m²; - Located on the fourth floor (no elevator); - Basic rent: €1,084 per month excluding € 100,- servicecosts, gas/water/electricity, municipal taxes (tenant’s share), and TV/internet; - House will be delivered semi-furnished; - Available for long-term rental, preference working couple; - Not suitable for students or house-sharing; preference for a working couple; - Storage room in the basement; - Close to all amenities and major roads.