Van Koetsveldstraat 1323532 ET UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE OF VIA E-MAIL TE REAGEREN OP DEZE WONING! PLEASE NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY VIA THE ADVERTISEMENT OR BY E-MAIL! **English below** Gemeubileerd 3-kamerappartement op toplocatie met dakterras! Het appartement is gelegen in een rustige straat in Utrecht West. Binnen 5 minuten ben je in de binnenstad van Utrecht met gezellige terrassen, winkels en uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn er verschillende andere supermarkten in de buurt gelegen en zijn er om de hoek leuke buurtwinkels en cafés te vinden. De woning is tevens ideaal gelegen ten opzichte van Centraal station en de snelweg A2. Indeling. Begane grond: Entree in de gemeenschappelijke hal met bellentableau, lift en brievenbus. Toegang tot parkeergarage waar ook de gemeenschappelijke fietsenberging is gelegen. Vijfde verdieping: Binnenkomst in de centrale hal, van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. De ruime woonkamer beschikt over een grote raampartij en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer biedt toegang over het dakterras van maar liefst 28 m² welke een fantastisch uitzicht over de stad Utrecht biedt. De keuken is tevens in de woonkamer gelegen en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie. In de keuken is ook de berging met wasmachine-aansluiting te vinden. De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Het appartement beschikt tevens over een separaat toilet. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 15 december 2025; - Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; - Gemeubileerd; - Huisdieren niet toegestaan; - Prachtig vrij uitzicht over Utrecht; - Parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huur: € 2.100,- (excl. G/W/E) - Servicekosten: € 250,- (incl. G/W/E/TV & Internet) - Totale huurprijs: € 2.350,- (incl. G/W/E/TV & Internet) - Waarborgsom: € 2.350,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** Furnished 3-room apartment in a prime location with roof terrace! The apartment is located on a quiet street in Utrecht West. Within 5 minutes you can reach the city center of Utrecht with its cozy terraces, shops, and nightlife. In addition, there are several supermarkets in the neighborhood and there are nice local shops and cafes around the corner. The property is also ideally located for Central Station and the A2. Layout. Ground floor: Entrance into the communal hall with doorbells, elevator, and mailboxes. Access to the parking garage, where the communal bicycle storage is also located. Fifth floor: Entrance into the central hall, from which all rooms can be accessed. The spacious living room has large windows and is divided into a sitting and dining area. The living room provides access to the roof terrace of no less than 28 m², which offers a fantastic view over the city of Utrecht. The kitchen is also located in the living room and has all the desirable built-in appliances, namely a dishwasher, combination microwave, gas hob, extractor hood, and fridge-freezer. The kitchen also has a storage room with a washing machine connection. The apartment has two spacious bedrooms, the master bedroom of which has a double bed. The neat bathroom has a sink, shower, and bathtub. The apartment also has a separate toilet. Details: - Available from December 15, 2025; - Rental period indefinite, minimum 12 months; - Furnished; - Pets not allowed; - Beautiful unobstructed view over Utrecht; - Parking space in the underground parking garage; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rental price: - Basic rent: € 2100 (excluding utilities) - Service costs: € 250 (incl. G/W/E, TV & Internet) - Total rent: € 2350 (incl. G/W/E, TV & Internet) - Deposit: € 2350 No rights can be derived from this advertisement.