Vleutenseweg 267-H3532 HE UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Ben jij op zoek naar een ruim en stijlvol afgewerkt appartement op een toplocatie in Utrecht?  Dan is dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement van ca. 105 m² in de populaire wijk Nieuw Engeland precies wat jij zoekt! Gelegen op de 4e verdieping van het moderne complex “De Dichtershof” , biedt deze woning niet alleen een prachtig uitzicht over de stad, maar ook een hoog wooncomfort, veel lichtinval en een eigen parkeerplaats. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand, evenals gezellige winkels, restaurantjes en alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen. Indeling Begane grond: Centrale entree met video-intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen, fietsenstalling en parkeerkelder. Lift en trap naar de verdiepingen. 4e verdieping: Op de vierde verdieping kom je binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Je vindt hier een handige inpandige berging en een separate toiletruimte met fontein. De woonkamer is royaal (ca. 6.85 x 4.95 m), heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt vrij uitzicht over de stad. De moderne, open keuken in rechte opstelling is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.95 x 4.49 m), met toegang tot een zonnig balkon van ca. 7,5 m², uitkijkend op de rustige binnentuin. Via dubbele deuren staat deze in verbinding met de woonkamer; zo kun je kiezen voor één grote leefruimte of aparte kamers. De tweede kamer aan de voorzijde (ca. 3.68 x 2.44 m) is perfect als slaap-, werk- of studeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en vaste wastafel. In bijna het hele appartement ligt een massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie eiken plankenvloer en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Kortom: een zeer comfortabel, ruim en licht appartement op een fantastische locatie nabij het centrum van Utrecht! BIJZONDERHEDEN: - Huurprijs is excl. nutsvoorzieningen (g/w/e); - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw (bereikbaar per lift); - Gezonde en actieve VvE; - Video-intercomsysteem; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Stucwerk wandafwerking; - Gemeenschappelijke binnentuin.