Walter Kollolaan 1043543 HR UtrechtTerwijde-West

* Contact bij interesse is alleen mogelijk via de e-mail nl) * Contact if you are interested is only possible via email PER 1 OKTOBER 2025 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 24 maanden) Als je komt aanrijden in de Walter Kollolaan kan je dit appartementencomplex niet missen. Op één van de mooiste plekjes in Utrecht Terwijde, op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum, is dit prachtige appartementencomplex gelegen. Het appartementencomplex bestaat uit moderne appartementen die luxe en compleet zijn uitgevoerd. De groene ligging, maar tegelijkertijd ook de centrale ligging t.o.v. Utrecht maakt deze plek zo uniek! Het appartement is gelegen in de wijk Terwijde in Utrecht. Alle voorzieningen die Terwijde te bieden heeft zijn op korte afstand gelegen van het complex. Het openbaar vervoer is optimaal te gebruiken door de bushalte die vlakbij het complex gelegen is. Daarnaast zijn NS Station Utrecht Terwijde en Utrecht Leidsche Rijn Centrum op korte afstand gelegen. Het centrum biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A2 op steenworp afstand gelegen. Het appartement ligt op de 5e verdieping en kent een totaal woonoppervlakte van 74 m² en een balkon van 8 m², gelegen op het zuiden. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming en is standaard voorzien van een luxe keuken en modern badkamer en toilet. Het appartement heeft een inpandige berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op je eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak! INDELING | Vijfde verdieping De entree biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement waaronder het separaat toilet, de technische ruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevindt, de badkamer, de 2 slaapkamers en de royale woonkamer en keuken. De entree mondt uit in de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en moderne afzuigkap. Door de frisse en nette afwerking past deze keuken perfect in het totaal plaatje. Vanuit het lichte woongedeelte is er toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuiden. Door de raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer is er veel lichtinval wat een ruimtelijk en vrij gevoel creëert. Het appartement heeft een moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Uiteraard kan ook in de badkamer de vloerverwarming niet ontbreken. Tot slot zijn er de 2 slaapkamers die volop ruimte bieden om tot rust te komen. De master bedroom kent een oppervlakte van 12 m² en de tweede slaapkamer een oppervlakte van ca. 9 m². Blijft deze tweede kamer een slaapkamer of wordt het een werkkamer of de slaapkamer voor gasten? De keuze is aan jou! Het appartement is beschikbaar per 1 oktober 2025 en te huren voor onbepaalde tijd, minimaal 24 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.294,- per maand exclusief servicekosten ( € 70,-) en maandelijkse energielasten. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Utrecht? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier* t.b.v. het huren van de woning aan te leveren. BIJZONDERHEDEN -> Beschikbaar per 1 oktober 2025; -> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 24 maanden; -> Circa 74 m² woonoppervlakte; -> Balkon van 8 m² op het zuiden; -> Gelegen op de vijfde verdieping; -> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!); -> Voorzien van vloerverwarming; -> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur; -> Moderne en complete badkamer; -> Servicekosten € 70,00 per maand (inclusief parkeerplaats); -> Gunning voorbehouden aan verhuurder; * Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten: -> Kopie legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele partner -> Kopie bankpas van aanvrager en eventuele partner -> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden) -> Kopie drie recente salarisstroken van aanvrager (en partner) -> Bewijs salaris storting van eerder genoemde loonstroken -> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning -> Uittreksel uit het bevolkingsregister met adreshistorie -> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering -> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant Voor zelfstandig ondernemers: -> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar -> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier) -> Recent uittreksel Kamer van Koophandel -> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden Voor gepensioneerden: -> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.