Werner Helmichstraat 141-A3553 JW UtrechtJulianapark en omgeving

Recent volledig gerenoveerde 3-kamermaisonnette met twee slaapkamers, een dakterras van circa 12 m² en energielabel A+++. Per direct te huur. Deze lichte maisonnette is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over een nieuwe moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een woonkamer op het zuiden. Op het ruime dakterras aan de oostzijde kun je heerlijk buiten zitten. Het Julianapark bevindt zich op de hoek, hier vinden gedurende de hele zomer leuke festivals plaats. Daarnaast kan je hier natuurlijk heerlijk picknicken en BBQ 'en. Ook zijn er diverse restaurants in elke prijsklasse in de buurt zoals De Kleine Baron, The Colour Kitchen en diverse afhaal gelegenheden. De gunstige ligging zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. Station Utrecht Zuilen is slechts 5 minuten fietsen én er is (nog) gratis parkeergelegenheid voor de deur. Indeling Begane grond Gezamenlijke Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het toilet en de overige vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer van circa 15 m². Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden valt hier veel daglicht binnen. Vanuit de hal bereik je de nieuwe moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een deur geeft toegang tot het dakterras van circa 12 m², gelegen op het oosten. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de vernieuwde badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is voorzien van een fraaie lichte lamelparketvloer en gestucte wanden; - Woonoppervlakte ca. 65m , inhoud 183m3; - Exclusief g/w/e, gebruikersbelastingen (waterschapsbelasting, verontreinigingsheffing e.d.); - Voorzien van 2 slaapkamers; - Heerlijk dakterras van ca. 12m2; - Servicekosten € 20,- per maand; - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; - NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS! - Gunning voorbehouden aan verhuurder; - Huisdieren / roken niet toegestaan; - Huurtermijn minimaal 12 maanden; - Aanvaarding per direct Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) : - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Uittreksel BRP - Verhuurdersverklaring - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*