Wilde rucolavliet 633545 CL UtrechtRijnvliet

* Contact bij interesse is alleen mogelijk via de e-mail * Contact is only possible via email if you're interested PER 1 FEBRUARI 2025 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 25 maanden): Westelijk van Utrecht ligt de unieke wijk Rijnvliet waar je dit gave 3-kamer appartement vindt. Hier woon je dichtbij de stad in een groene en waterrijke omgeving. Op steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum en met diverse sportvoorzieningen direct om de hoek waaronder een sportpak met voetbal- en hockeyvelden en tennisbanen. Hadden we het grote Strijkviertelplas met een fijn zwemstand al benoemd? Hier woon je in alle rust en omgeven door groen maar met de lusten van de stad. Binnen 15 minuten fietsen over de Daphne Schippersbrug ben je in de gezellige binnenstad van Utrecht. Of je neemt de snelle OV-verbinding die je zo in hartje stad brengt. Hier profiteer je van de stadse faciliteiten. Rijnvliet ligt zeer centraal in Nederland, waardoor alle grote steden heel goed bereikbaar zijn. In een paar minuten zit je op de A2 en de A12 naar Amsterdam, Den Bosch, Arnhem of Rotterdam / Den Haag! Het appartement ligt op de vierde verdieping en kent een totaal woonoppervlakte van ca. 81 m² en een balkon van ca. 8 m², gelegen op het noorden. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming en is standaard voorzien van een luxe en complete keuken en modern badkamer en toilet. Het appartement heeft een separate én inpandige berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op je eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak! INDELING De entree biedt toegang tot de hal met het separaat toilet, ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en de moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Uiteraard kan ook in de badkamer de vloerverwarming niet ontbreken. Tevens is vanuit de hal de één van de 2 slaapkamers te bereiken. Deze slaapkamer is ca. 9 m² en gelegen aan de galerijzijde. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi oven / magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de master bedroom (ca. 14 m²). De woonkamer kent veel lichtinval door het grote raampartij aan de balkonzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon, gelegen op het noorden. Het appartement is beschikbaar per 1 februari 2025 en te huren voor minimaal 25 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.495,- per maand exclusief servicekosten (€ 60,00) en maandelijkse energielasten. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Utrecht? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier t.b.v. het huren van de woning aan te leveren. BIJZONDERHEDEN -> Beschikbaar per 1 februari 2025; -> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 25 maanden; -> Minimaal bruto maand inkomen dient 4 x de kale maand huurprijs te zijn (= € 5.980); -> Het tweede (laagste) inkomen wordt voor 50% meegerekend; -> Circa 81 m² woonoppervlakte; -> Balkon van 8 m² op het noorden; -> Gelegen op de vierde verdieping; -> Voorzien van vloerverwarming; -> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur; -> Moderne en complete badkamer; -> Servicekosten € 60,00 per maand (inclusief parkeerplaats); -> Waarborgsom bedraagt 2 keer de kale maandhuur; -> Gunning voorbehouden aan verhuurder; -> Woningdelen is NIET toegestaan.