Wulpstraat 553582 AW UtrechtWatervogelbuurt

English below Let op! Beschikbaar voor 1 persoon en deel- of voltijd student! Luxe micro appartement (ca. 27 m²) (Myloftbox) met privé tuintje met achterom! Wonen op 2 minuten lopen van het Ledig Erf, de Twijnstraat en de grachten van Utrecht en ook het treinstation Vaartsche Rijn om de hoek gelegen? Dat kan in dit luxe gestoffeerde micro appartement van ca. 27 m² met stijlvol design, zonnige privé tuintje en achterom! Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex met totaal 25 woningen. Het complex is in 2016 opgeleverd en tijdens de bouw is er naast oog voor detail veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Het complex heeft geen gasaansluiting en de zonnepanelen op het dak wekken energie op ten behoeve van het gebruik van de bewoners. Daarnaast is de isolatiewaarde is hoog; 3 dubbel glas, vloer-, wand- en dakisolatie zorgen voor een comfortabel heerlijk woonklimaat. Het micro appartement heeft een stijlvol design met hoge plafonds (ca. 3.70 meter) en is v.v. alle gemakken, inbouwkasten en veel bergruimte. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen, hal met toegang tot alle appartementen verdeeld over 3 verdiepingen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, bergruimte in grote kasten en garderobe. Deur naar badkamer v.v. aansluiting voor een was-/droog combinatie, wastafelmeubel met lades en spiegel waarboven verlichting, zwevend toilet, handdoekradiator en inloopdouche met thermostaatkraan. Woon-/eetkamer met luxe keuken welke beschikt over een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Ook is de keuken v.v. een uitschuifbaar tafelblad en is er een uitschuifbare zitbank. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot het zonnige privé tuintje met achterom. Tevens treft u in de woonkamer een uitschuifbare apothekerskast en kledingkast en extra kastruimte. Vanuit de woonkamer brengt een verschuifbare trap u naar een slaapruimte met en riante bergruimte voor koffers, dozen etc. Bijzonderheden: - Huurprijs: € 1.105,34 per maand; - De huurprijs is exclusief water, verwarming, electra, internet, tv, telefoon en gemeentelijke lasten. Voorschot is € 170,- per maand; - Energielabel A; - Het appartement wordt gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd met onder andere kasten, tafel, eetbank, bank, gordijnen en diverse verlichting; - De isolatiewaarde is hoog! 3 dubbel glas, vloer, wand en dak isolatie zorgen voor een heerlijk woonklimaat; - Het complex wekt zelf stroom op door middel van zonnecollectoren; - Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig (ook met elektra voorziening voor elektrische fietsen); - Alle algemene ruimtes worden 1 keer per maand voor u schoongemaakt; - Geen huisdieren toegestaan; - Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto) of garantstelling; - Een parkeervergunning zal niet worden vergeven door de gemeente Utrecht op dit adres; - Voor één persoon beschikbaar, NIET voor stelletjes; - De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur; - Oplevering: 7 januari 2025/in overleg. Protocol toewijzing kandidaat-huurders: ------------- Attention! Available for 1 person and part-time or full-time students only! Luxury Micro Apartment (approx. 27 m²) (Myloftbox) with private garden and back entrance! Would you like to live just 2 minutes' walk from Ledig Erf, Twijnstraat, and the canals of Utrecht, and with Vaartsche Rijn train station around the corner? This is possible in this luxury furnished micro apartment of approx. 27 m² with stylish design, a sunny private garden, and a back entrance! The apartment is part of an apartment complex with a total of 25 homes. The complex was completed in 2016, and during construction, great attention was given to both detail and sustainability. The complex has no gas connection, and the solar panels on the roof generate energy for residents' use. Additionally, the insulation is of a high standard; triple glazing, floor, wall, and roof insulation ensure a comfortable living climate. The micro apartment features stylish design with high ceilings (approx. 3.70 meters) and is equipped with all modern comforts, built-in cabinets, and plenty of storage space. Layout Ground Floor: Shared entrance with intercom and mailboxes, hall with access to all apartments spread over 3 floors. Apartment Layout: Entrance, hallway with meter cupboard, large built-in storage cabinets, and wardrobe. Door to the bathroom, equipped with a washer/dryer connection, sink unit with drawers, a mirror with lighting, a floating toilet, towel radiator, and walk-in shower with a thermostat faucet. Living/dining room with a luxury kitchen, including a dishwasher, combi-oven/microwave, fridge with freezer, 4-burner ceramic stove, and extractor fan. The kitchen also features a pull-out table and an extendable bench. The sliding doors at the back of the living room lead to the sunny private garden with a back entrance. Additionally, the living room features an extendable apothecary cabinet, a wardrobe, and extra storage space. From the living room, a sliding staircase leads to a sleeping area with plenty of storage space for suitcases, boxes, etc. Special Features: - Rent: € 1,105,34 a month; - Rent is exclusive of water, heating, electricity, internet, TV, phone, and municipal charges. Advance payment: € 170,00 per month; - Energy label A; - The apartment is furnished and partially equipped with cabinets, table, dining bench, couch, curtains, and various lighting; - The insulation is excellent! Triple glazing, floor, wall, and roof insulation ensure a comfortable living environment; - The complex generates its own electricity through solar panels; - There is a shared bike storage room (with electricity for e-bikes); - All common areas are cleaned once a month for you; - No pets allowed; - Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross) or a guarantor; - A parking permit will not be issued by the municipality of Utrecht for this address;. - Available for one person, NOT for couples. - Security deposit: 2 months' rent; - Available: January 7, 2025 (or in consultation).