Zonstraat 3-BS3581 MN UtrechtOudwijk

Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Oudwijk bieden we deze recent volledig gerenoveerde bovenwoning aan van ca. 125 m². De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en Frans balkon, drie slaapkamers en een royaal dakterras op het zuiden met een fenomenaal uitzicht. De Zonstraat ligt in Oudwijk, een van de meest karakteristieke en populaire wijken van Utrecht. Op korte afstand vind je het Wilhelminapark en Park Oosterspoorbaan, ideaal voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen. Ook de Twijnstraat, Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat liggen om de hoek en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Het Ledig Erf met bioscoop en terrasjes is in een paar minuten lopend te bereiken, en de binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier woon je dus op een plek waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen. Vanaf het ruime dakterras op het zuiden heb je een prachtig uitzicht over de Stadsbuitengracht, met aan de overzijde het groene Zocherpark. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend, met zowel Utrecht Centraal als de uitvalswegen richting de A27 en A28 vlakbij. Benieuwd geworden? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging! INDELING Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met modern toilet en fontein. Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime woonkamer, die wordt gekenmerkt door hoge plafonds, strak afgewerkte wanden en grote ramen met veel lichtinval. De gehele woning is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en hoge plinten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een stijlvol werkblad. Het eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over grote openslaande deuren naar een Frans balkon. Dankzij de vele raampartijen is er een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen. Het uitzicht is aan alle kanten bijzonder; aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht op het Spoorwegmuseum. Door het keukenraam aan de zijkant kijk je op de stadsbuitengracht en het historische bolwerk met de Sterrenwacht. Aan de achterzijde een vrij en groen uitzicht van ruim 200 meter over het oudste hoveniersgebied van de stad. Tweede verdieping Overloop met tweede toilet, wasmachineruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer of studeerkamer. Daarnaast een moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een comfortabele inloopdouche. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot het fijne dakterras, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de volkstuinen en de grachten. Hier kun je tot in de late avond heerlijk van de zon genieten. Bijzonderheden * Bouwjaar : 1875, in 2025 is het appartement volledig gerenoveerd * Woonoppervlakte : ca. 125 m2 * Verwarming en warmwater : CV combiketel 2025 * Voorzien van 7 zonnepanelen; * Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur * Niet geschikt voor woningdelers / studenten! * Huisdieren niet toegestaan; * Geen huisdieren * Huurperiode minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd * Bijkomende servicekosten € 60,- per maand (inclusief glasbewassing) * Beschikbaar per 1 mei 2026 Gevraagde documenten (te leveren na bezichtiging): - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verklaring van de verhuurder - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Interesse in deze woning? Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na je aanmelding kunt u via de website reageren. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*