Nicolaasweg 233581 VE UtrechtOudwijk

Aan de Nicolaasweg in Utrecht bieden wij deze goed ingedeelde woning verdeeld over twee woonlagen te huur aan. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een balkon aan de achterzijde. De Nicolaasweg ligt op een hele fijne plek in Utrecht-Oost, op loopafstand van het Wilhelminapark. Dat is zo’n park waar je op zonnige dagen met een picknickkleed in het gras zit, een rondje wandelt langs de vijver of even koffie haalt bij het theehuis. Het park geeft de buurt echt sfeer en maakt het wonen hier extra prettig. In de directe omgeving vind je leuke speciaalzaken, buurtwinkels en goede horeca. Op de Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat zitten fijne koffietentjes, delicatessenzaken en restaurants waar je zo naar binnen loopt voor een lunch of een avond uit eten. Denk aan plekken als Buurten, C’est Ça of Restaurant Wilhelminapark, allemaal op korte afstand. Binnen een paar minuten fiets je bovendien naar de binnenstad, terwijl je hier net buiten de drukte woont. Die combinatie van groen, karakteristieke straten en gezellige horeca maakt deze buurt al jaren een van de meest geliefde delen van Utrecht. Openbaar vervoer en bereikbaarheid De woning ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer met diverse busverbindingen in de nabije omgeving. Station Utrecht Centraal is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting A2 en A12 binnen enkele minuten te bereiken. INDELING Bij binnenkomst op de begane grond bereikt u via de hal het separate toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden - Huurprijs € 2.495,-; - Geschikt voor een persoon of stel; - Nutsvoorzieningen zelf op naam af te sluiten; - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; - Beschikbaar per direct. Gevraagde documenten (na bezichtiging) - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verklaring van de verhuurder - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Interesse in deze woning? Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na aanmelding kunt u via de website reageren. Het is niet mogelijk om telefonisch een afspraak in te plannen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*