Parkzichtlaan 1843544 MN UtrechtHet Zand-West

Duurzaam en royaal wonen in Leidsche Rijn – Energiezuinige woning met carport, balkon en zonnige tuin Deze ruime eengezinswoning (158 m²) combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging met een ideale oriëntatie. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon, een luxe keuken en badkamer, en een zonnige tuin, biedt deze woning alles wat je zoekt. Daarnaast geniet je van een privé carport, veel bergruimte en een A+-energielabel met 12 zonnepanelen die meer energie opwekken dan nodig. Locatie Deze woning is gelegen in de populaire wijk ’t Zand in Leidsche Rijn, een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Station Terwijde ligt op loopafstand en biedt een snelle treinverbinding naar het centrum van Utrecht. Het bruisende Leidsche Rijn Centrum, met diverse winkels, restaurants en een bioscoop, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Terwijde of het grotere Leidsche Rijn Centrum. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de nabijgelegen SportCity gym of genieten van het uitgestrekte Máximapark, perfect voor een ontspannen wandeling, hardlooprondje of fietstocht in de natuur. De Haarrijnse Plas, diverse scholen en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij de A2 en A12, waardoor je eenvoudig richting andere steden reist. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot een berging, een slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor met een eigen ingang en openslaande deuren naar de voortuin, een aparte toiletruimte, een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle cinewall met een 65” TV en een high-end sound system. De luxe open keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse Siemens-inbouwapparaten. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Tweede verdieping Vanaf de overloop bereik je een royale slaapkamer met een balkon op het zuidwesten en een luxe badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met panoramisch uitzicht over zowel de stad als het Máximapark. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte, ruime wasruimte met extra opslagruimte. Buitenruimte Op verschillende plekken in en rondom de woning kun je optimaal van de zon genieten. De voortuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, terwijl de achtertuin met carport op het noordoosten ligt. Daarnaast beschikt de woning over balkons op zowel de eerste als tweede verdieping, beide met een gunstige ligging op het zuidwesten. Wil jij deze royale woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Helaas kunnen studenten en woningdelers niet reageren op deze woning. Bijzonderheden: - Beschikbaar per 15-10-2025 - Huurovereenkomst type C - Energielabel A+ met 12 zonnepanelen (5460Wp) - High-speed mesh netwerk en smart thermostaten voor energie-efficiëntie - Gemeubileerde woning - Internationale school en taalschool binnen handbereik - Inclusief privé parkeerplaats met laadpaal (tot 11 kW/h) - 2 fietsen inbegrepen