Vrouwjuttenstraat 10-B3512 PS UtrechtLange Nieuwstraat en omgeving

Vrijstaande gemeubileerde woning met één slaapkamer en een eigen parkeerplek, midden in het centrum van Utrecht. In alle rust, op een bijzondere locatie in het Museumkwartier, ligt deze verassende woning aan het groene binnenterrein van de Vrouwjuttenstraat. De gezellige winkels van de Twijnstraat en de Oudegracht, de terrassen van het Ledig Erf en verschillende musea bevinden zich op loopafstand. Het autovrije binnenterrein bestaat uit een grote groene ruimte met daarin diverse bomen, omzoomd door woningen, pleintjes, pergola’s en een appartementencomplex. ’s Avonds wordt dit terrein, door middel van een hek, afgesloten van de Vrouwjuttenstraat en de Lange Nieuwstraat. De stad lijkt hier ver weg! Voor wie wil genieten van de binnenstad en daarnaast rustig wil wonen, biedt deze woning optimaal woongenot! Begane grond: Entree in de hal met de meterkast, een apart toilet met fonteintje en een ruime kast met de cv opstelling. Het woongedeelte (984 x 730 cm) is verdeeld door middel van een muur, van de eetkamer en de semi-open keuken. Het zitgedeelte (690 x 418 cm) geeft toegang, door middel van een vaste trap, naar de eerste etage. In de hoek van deze ruimte is een kleine hal met een berg ruimte en een ruime kast met de wasmachine en een droger. De keuken met het eetkamer is ±26m2 (984 x 265cm). De keuken is voorzien van een design koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot de badkamer, slaapkamer en het terras. De slaapkamer (521 x 427 cm) heeft een grote kastenwand voor kleding. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte ruime inloop douche, het tweede toilet en een dubbele wastafel. Het terras (619 x 289) ligt op het zuid-oosten. Hier kun je genieten van de rust. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in nieuwe staat. In de naastgelegen privé parkeergarage is er een eigen parkeerplek. Bijzonderheden: - Huurprijs € 2.750,00 excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten; - Huurperiode is minimaal 12 maanden; - Waarborg staat gelijk aan twee maanden huur; - De woning is gemeubileerd; - Eigen parkeerplaats in garage - Inkomenseis van 3x de maandhuur; - Niet beschikbaar voor woningdelers; - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan; - Oplevering: per 16 juni 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Detached furnished house with one bedroom and a private parking space, right in the center of Utrecht. This surprising house is located on the green inner grounds of the Vrouwjuttenstraat in peace and quiet on a special location in the Museumkwartier. The cozy shops of the Twijnstraat and the Oudegracht, the terraces of the Ledig Erf and various museums are all within walking distance. The car-free courtyard consists of a large green space with various trees, surrounded by houses, squares, pergolas and an apartment complex. In the evening, this area will be closed off from the Vrouwjuttenstraat and the Lange Nieuwstraat by means of a fence. The city seems far away here! For those who want to enjoy the city center and also want to live quietly, this property offers optimal living enjoyment! Ground floor: Entrance in the hall with the meter cupboard, a separate toilet with hand basin and a spacious closet with the central heating system. The living area (984 x 730 cm) is divided by a wall, the dining room and the semi-open kitchen. The seating area (690 x 418 cm) gives access to the first floor by means of a staircase. In the corner of this room is a small hall with a storage space and a spacious closet with the washing machine and a dryer. The kitchen with the dining room area is ± 26m2 (984 x 265cm). The kitchen is equipped with a designer fridge with freezer, induction hob, oven, dishwasher and a hood. First floor: Via the staircase you reach the landing which gives access to the bathroom, bedroom and terrace. The bedroom (521 x 427 cm) has a large closet wall for clothes. The bathroom has a bath, a separate large walk-in shower, the second toilet and a double sink. The terrace (619 x 289) is located on the south-east. Here you can enjoy the peace. The house has recently been completely renovated and is in new condition. There is a private parking space. Particularities: - Rental price € 2.750,- excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges; - Rental period: minimum 12 months - Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross); - The deposit is 2 months rent; - Furnished; - Private parking place in garage; - Suitable for working couple or single person; - No home sharers; - Smoking and pets are not allowed; - Available: June 16th 2025 This information has been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.