Eindhovenseweg 56-A15554 AD ValkenswaardCentrum

Zeer keurig en fris afgewerkt 2-kamer appartement op de eerste verdieping met royaal dakterras welke gelegen is in hartje centrum Valkenswaard met alle voorzieningen en gezelligheid op loopafstand. Dit in de rustige winkelstraat gelegen, speels ingedeelde appartement beschikt over een lichte woonkamer, een prima slaapgelegenheid, keuken voorzien van nette keukeninrichting, een doucheruimte en bijkeuken. De fantastische en ruime buitenruimte en gezamenlijke berging maken het plaatje compleet. BEGANE GROND Entree aan de winkelstraat, welke een onderdeel is van het vernieuwde verkeersluwe gebied in het centrum. Voordeur met trapopgang en brievenbussen. EERSTE VERDIEPING Hal met entree appartement en deur naar trapopgang tweede verdieping. Centrale hal met toegang tot woonkamer, slaapkamer en keuken. Fris en hedendaags afgewerkte woonkamer (circa 22,5 m²) gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van het appartement en voorzien van laminaatvloer en karakteristieke en-suite-deuren naar slaapkamer. Ruime slaapkamer (circa 12,8 m²) aan achterzijde gelegen met deur naar dakterras. Half open keuken (circa 10,1 m²) met tegelvloer en twee recht opgestelde, nette keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en praktische inbouwkast. Bijkeuken voorzien van tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, opstelling combiketel (Atag; bouwjaar ± 2018) en deur naar dakterras. Nette doucheruimte voorzien van douche met cabine en vaste wastafel. Deels betegelde toiletruimte. BUITEN Fantastisch en zeer royaal dakterras (circa 31,5 m²). Dit terras is deels voorzien van houten vlonder en is deels overkapt. Daarnaast is er een eenvoudige houten berging aanwezig. Gezamenlijke berging op achtergelegen terrein. Deze berging is gedeeld met het appartement op de tweede verdieping. BIJZONDERHEDEN Speels ingedeeld, net appartement met riant dakterras op de eerste etage gelegen. Zeer centraal gelegen in hartje centrum van Valkenswaard. Gunstige ligging ten opzichte van o.a. winkels en de gezellige Markt en “Statie”. De woning is afgewerkt in lichte kleurstellingen. Het appartement beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bouwjaar circa 1957. Woonoppervlakte appartement circa 56 m². HUURSPECIFICATIE Huurprijs: € 965,-- per maand (exclusief kosten g/w/l). Huurperiode: minimaal 1 jaar. Waarborg: 2x de kale maandhuur. Het appartement zal inclusief laminaatvloer en aanwezige raambekleding worden aangeboden.