Brouwersgracht 153901 TK VeenendaalKoopcentrum

BEZICHTIGINGSSTOP: VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. MOCHT JE INTERESSE HEBBEN IN DE WONING, DAN KAN JE ONS E-MAILEN MET JE CONTACTGEGEVENS, ZODAT WE JE OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN. Comfortabel wonen met lift en eigen parkeerplaats Middenin het centrum van Veenendaal, vlak om de hoek van het Raadhuisplein, staat dit leuke driekamerappartement met een balkon, (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bereikbaar met de lift. Lopend naar de winkels, boodschappen doen of een hapje eten in het centrum; dit is de perfecte uitvalsbasis! Het winkelgebied van Veenendaal ligt letterlijk aan je voeten. Daarnaast woon je vlakbij het theater, vele restaurants, de sportschool en op iets minder dan 1 kilometer van het treinstation. Veenendaal heeft een gunstige ligging op de grens van Utrecht en Gelderland en dichtbij de snelwegen A12 en A30. Veenendaal wordt omringd door de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei met talloze landgoederen en uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Tussen Tailorpoint en de Music & Art Gallery is de afgesloten, gezamenlijke entree van het appartementengebouw. Via de videofoon kun je vanuit het appartement horen én zien wie beneden aan de deur staat. De gezamenlijke hal heeft veel lichtinval, vrolijke kleuren en dankzij de automatische deuropeners is het gebouw geschikt voor alle leeftijden. Bij het appartement horen een (fietsen)berging en op het parkeerdek is een eigen parkeerplaats. Via de lift of trap ga je naar de tweede verdieping. De galerij is overdekt waardoor je bij regen droog bij het appartement kunt komen. Appartement: De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met fontein. De woonkamer is circa 8 meter diep en heeft twee grote ramen aan de kant van de Brouwersgracht. In de hoek van de woonkamer is de deur naar het overdekte terras. Tussen de woonkamer en de keuken is de inpandige berging waar ook een plekje is voor de wasapparatuur. De lichte keuken is ingedeeld met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers. De grote slaapkamer grenst aan het overdekte terras en de Brouwersgracht. De tweede slaapkamer grenst aan de galerij en kan ook gebruikt worden als werk-/studeerkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Het toilet zit in een aparte ruimte, dichtbij de slaapkamers en de woonkamer. Exterieur: Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer is het overdekte balkon te bereiken, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in de zon zitten met de stadse geluiden op de achtergrond. Doordat het balkon overdekt is kun je ook op een regenachtige zomerdag lekker buiten zitten. Bijzonderheden: - Het goed geïsoleerde appartement heeft energielabel A; - Eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek; De huurprijs bedraagt € 1.290,- per maand (€ 1.240,- kale huur en € 50,- servicekosten). Verhuurder hanteert de volgende eisen: - het bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld) moet minimaal gelijk zijn aan 3,5x de kale huurprijs per maand; - een tweede inkomen telt voor 50% mee in bovengenoemde eis indien de tweede huurder een duurzame relatie heeft met de eerste huurder; - er wordt niet verhuurd aan studenten; - de borg is één bruto maandhuur. In een later stadium dient bovenstaande onderbouwd te worden aan de hand van onderstaande documenten. Deze worden in een later stadium door de makelaar opgevraagd: - inschrijvingsbewijs bij gemeente; - drie recente loonstroken; - ingevuld inschrijfformulier door aspirant huurder; - kopie van een recent bankafschrift waarop het laatste salaris is bijgeschreven; - werkgeversverklaring; - kleurenkopie identiteitsbewijs. Interesse? Alvorens wij een bezichtiging kunnen plannen vragen we je om je interesse kenbaar te maken door ons te mailen. Wij zullen je vervolgens vragen om een verklaring dat je aan de gestelde eisen voldoet en je informeren over het verdere verloop van het proces.