CHV-hof 15462 HW VeghelOranjewijk en Dorsveld

Aan de rustige en geliefde CHV-hof in Veghel bieden wij deze ruime hoekwoning aan. Een woning die direct opvalt door zijn prettige lichtinval, de aanwezigheid van een eigen garage en een uitstekend isolatiepakket. Dankzij de zonnepanelen en de zorgvuldige isolatie beschikt de woning over een energielabel A, wat staat voor een toekomstbestendig en comfortabel thuis. Indeling: U komt binnen in de ontvangsthal, waar zich de meterkast, de cv-kast en de toiletruimte bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Deze kamer is uitgevoerd in een praktische L-vorm, wat zorgt voor een natuurlijk onderscheid tussen het zitgedeelte en de eethoek. Een handige trapkast biedt extra bergruimte en de openslaande deur naar de achtertuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, spoelbak en een vaatwasser. De garage is gemakkelijk bereikbaar via de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en de badkamer is ingericht met een douche, een tweede toilet en een wastafel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte is geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra werkruimte of vierde slaapkamer. Over Dorsveld:  Op het voormalige terrein van de CeHaVe is het nieuw stedelijk woon- en werkgebied 'Dorsveld' gerealiseerd. Deze herontwikkeling versterkt het wonen in het centrumgebied van Veghel en ligt tegenover het nieuwe cultuurcluster van Veghel aan de Noordkade, met veel waardevol industrieel erfgoed. De nieuwe jaren '30 woningen sluiten perfect aan bij de bestaande woningen en het industriële erfgoed. Kortom, een veelzijdige woonlocatie op loop- en fietsafstand van het centrum en het buitengebied.  De woning is beschikbaar per 01 mei 2026. De huurprijs is € 1.595,- per maand exclusief het verbruik van water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meijerijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving. Bijzondere bepalingen:  - De woning wordt verhuurd voor minimaal 01 jaar (intentie voor langere verhuur).  - Huisdieren in overleg.  Waarborgsom: Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd. Wijzigingen: Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.