Dorpstraat 189-H5504 HG VeldhovenVeldhoven

TE HUUR: Dorpstraat 189H Veldhoven Huurprijs: €1.204,68 excl. €96,50 servicekosten Beschikbaar per 01-06-2025 Aan de Dorpstraat in Veldhoven zijn zeer recentelijk op huisnummer 189 een 12-tal gestoffeerde huurappartementen in de middenhuur prijscategorie gerealiseerd. Deze appartementen zijn standaard voorzien van ondermeer slaapkamer, een complete keuken, een nette badkamer, geschilderde wanden, pvc-vloerafwerking, een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het achterterrein. De Dorpstraat in Veldhoven is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen. Het CityCentrum, het ziekenhuis, scholen, het landelijk wegennet, sportvoorzieningen en winkelvoorzieningen liggen allemaal op een paar minuten afstand. INDELING APPARTEMENT DORPSTRAAT 189-D: Algemeen: - Bellentableau; - Toegang tot appartement via gemeenschappelijke hal en trappenhuis (bij appartementen op de verdiepingen via trappenhuis, er is geen lift aanwezig) Appartement (2e verdieping): - Entree; - Hal; - Technische ruimte met aansluiting warmtepomp, ventilatieunit en aansluiting wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken voorzien van composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (Siemens of gelijkwaardig) waaronder koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en recirculatieafzuigkap; - Toiletruimte voorzien van tegelwerk, hangend toilet en fonteintje; - Badkamer voorzien van inloopdouche met gedeeltelijke doucheafscheiding en vaste wastafel; - Inpandige berging voorzien van warmte installatie en aansluitingen wasmachine en droger; - Slaapkamer 1; - Balkon; AFWERKING: - Het appartement is voorzien van een kwalitatieve vloerafwerking en geschilderde wanden; - Eigen berging (voorzien van elektra) op het achterterrein; - Eigen parkeerplaats op het achterterrein; - Het appartement beschikt tevens over een energiezuinige warmtepomp (gasloos) en zonnepanelen! - Het appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming; - Het appartement beschikt over een vloerafwerking; - De wanden worden inclusief texwerk opgeleverd. Voor de beeldvorming van de woning en afwerking zijn er enkele foto's van een vergelijkbare woning en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie. Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. HUURVOORWAARDEN: Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 100% mag worden meegerekend; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zzp'er, zelfstandig ondernemer of DGA bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 4x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; - Wanneer u een uitkering heeft en dit een gegarandeerd/vast inkomen betreft, mag dit worden opgeteld bij het gezamenlijke bruto-inkomen. Naast de inkomensvereisten gelden onderstaande huurvoorwaarden: - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - De servicekosten per maand bedragen € 96,50,-. Dit bedrag bestaat uit een een vaste stofferingsvergoeding van €31,50 en een voorschot servicekosten van €65,- per maand; - Huisdieren zijn niet toegestaan.