Genderstroom 155504 DD VeldhovenVeldhoven

GENDERKWARTIER Het Genderkwartier in Veldhoven is een modern en ruim opgezet woongebied met een groene, parkachtige uitstraling. De wijk kenmerkt zich door haar rustige karakter en de aanwezigheid van water en groen, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving. Tegelijkertijd ligt het Genderkwartier zeer centraal, op korte afstand van het gezellige Veldhoven-Dorp waar diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden zijn. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A67 zijn steden als Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Ook belangrijke werklocaties in de Brainport-regio bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineert het Genderkwartier comfortabel en rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke woonlocatie maakt voor een brede doelgroep. INDELING Algemene ruimte: - Bellentableau en brievenbussen; - Trapopgang naar verdieping; Appartement (1e verdieping): - Entree; - Technische ruimte met aansluiting verwarming, ventilatieunit en aansluiting wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en veel kastruimte; - Toiletruimte voorzien van tegelwerk, hangend toilet en fonteintje; - Badkamer voorzien van inloopdouche met gedeeltelijke doucheafscheiding, een bad en dubbele wastafel met wastafelmeubel; - Slaapkamer 1 met kast; - Slaapkamer 2; - Ruim balkon Tevens beschikt deze woning over een eigen berging en parkeerplaats in parkeerkelder. AFWERKING - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige vloerafwerking met plint; - De wanden in het appartement worden, met uitzondering van de sanitaire ruimten, met scanbehang opgeleverd; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren in overleg. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?