Parade 63-B5911 CB VenloWinkelcentrum

In hartje centrum op de 2de en 3de verdieping gelegen gemeubileerde maisonnette met nieuwe keuken, badkamer en 1 dakterras. Indeling: begane grond brievenbus met beltableau. 2de verdieping: overloop. Zwevend toilet met fonteintje. Royale woonkamer (44m2) met laminaatvloer aangrenzend dakterras en open keuken. Keuken (2017) met koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. 3de verdieping te bereiken middels vaste trap. Overloop met laminaatvloer. 2 slaapkamers (beide ±18m2) met laminaatvloer, inbouwkast en 1 met royaal aangrenzend dakterras. Nieuwe badkamer (2017) met douche en wastafel met meubel. Technische ruimte/strijkkamer met Cv-ketel en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: bouwjaar 1950 Woonoppervlakte ±100m2. Inhoud ±300m3. Thermische beglazing in kunststof en houten kozijnen. HR Remeha combiketel (2014). De vermelde huurprijs is inclusief €200,- per maand voor de meubels. Aanvaarding per 1 februari 2026. - Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen minimaal gelijk dient te zijn aan driemaal de maandhuur en dient u te beschikken over een vaste arbeidsovereenkomst - Indien u zelfstandig ondernemer bent dient u financiële jaarstukken te overhandigen waaruit blijkt dat er voldoende financiële middelen zijn om de huur te kunnen voldoen - De huurovereenkomst wordt in eerste instantie aangegaan voor de duur van minimaal 1 jaar - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur - Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van opdrachtgever. Bij interesse gelieve een recent loonstrookje en arbeidsovereenkomst te mailen naar: E-mails sturen in het Nederlands, Duits of Engels. If you don’t comply to the following conditions, we will not process your application: - As an income requirement, the proprietor applies the standard that your gross monthly income must be at least equal to three times the monthly rent and you must have a permanent employment contract - If you are self-employed you are an entrepreneur, you must submit financial statements showing that there are sufficient financial resources to pay the rent - The rental agreement is initially entered into for a minimum period of 1 year - The deposit is 2 months rent - Rental agreement is concluded after approval from the proprietor If interested, please email a recent payslip and employment contract Send emails in Dutch, German or English.