Roermondsestraat 665912 AL VenloSinselveld

Modern en energiezuinig 4-kamerappartement met royaal dakterras in Venlo Ben je op zoek naar een stijlvol, ruim én energiezuinig appartement op een centrale locatie in Venlo-Zuid? Dan is dit prachtige, recent gemoderniseerde appartement aan de Roermondsestraat precies wat je zoekt. Een ruim appartement met een slimme indeling en energielabel A+++ combineert deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau. Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en afzuigkap (recirculatie). De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het appartement perfect is voor een koppel of werkenden die behoefte hebben aan een extra thuiswerkplek. Daarnaast is er een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en hangtoilet, een separaat toilet, een praktische wasruimte/bijkeuken én een ruime opbergzolder die met een vaste trap is te bereiken. Een absolute meerwaarde is het ruime dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden. Ook beschikt de woning over een gezamenlijke fietsenstalling en een video-intercom voor extra comfort en veiligheid. Highlights van de woning: ? 3 slaapkamers ? Royale woonkamer met open keuken ? Complete keuken met inbouwapparatuur ? Energielabel A+++ (zeer energiezuinig) ? Hybride warmtepomp ? Zonnepanelen aanwezig ? Modern sanitair en separaat toilet ? Praktische wasruimte en berging ? Heel ruim dakterras ? Centrale ligging in Venlo ? De aanwezige laminaatvloer wordt ter overname aangeboden Kortom: een comfortabel, zo goed als instap klaar appartement met een moderne afwerking en lage energielasten, ideaal voor wie ruim en zorgeloos wil wonen. Parkeren In de directe omgeving is parkeren mogelijk middels een gemeentelijke parkeervergunning. Huurder dient deze vergunning zelfstandig aan te vragen bij de gemeente. Toewijzing, kosten en voorwaarden zijn conform het actuele gemeentelijke parkeerbeleid. Om de kwaliteit en continuïteit van bewoning te waarborgen, gelden voor deze woning de volgende huurvoorwaarden: ? Minimale huurperiode: 24 maanden ? Waarborgsom: 2 maanden kale huur ? Beschikbaarheid: in overleg ? Inkomensnorm: bruto maandinkomen van minimaal 3x de maandhuur ? Potentiële huurders worden verzocht aanvullende documentatie aan te leveren ter verificatie van inkomen en identiteit ? Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers! Om het verhuurproces zorgvuldig te laten verlopen, worden bezichtigingen ingepland na beoordeling van de inkomens- en kandidaat gegevens. Interesse? Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de huurvoorwaarden? Vraag dan vrijblijvend het inschrijfformulier aan. Na ontvangst en beoordeling van de aangeleverde gegevens nemen wij contact op voor een eventuele bezichtiging.