Gonnenhof 85926 SG VenloKern Hout-Blerick

Te huur: luxe, volledig gemeubileerde nieuwbouwwoning in Gonnenhof – Hout-Blerick Ca. 130 m² woonoppervlakte \| 302 m² perceel \| energielabel A+++ \| Luxe en volledig verzorgd wonen – inclusief garage, eigen oprit, werkkamer en verzorgde tuin In de moderne en groene wijk Gonnenhof in Hout-Blerick bieden wij deze luxe, volledig gemeubileerde eengezinswoning uit 2026 te huur aan. De woning combineert de uitstraling en het comfort van moderne nieuwbouw met een complete inrichting en energiezuinige voorzieningen. Met circa 130 m² woonoppervlakte, een perceel van 302 m², twee slaapkamers, een aparte werkkamer, een ruime zolder, een moderne keuken, een verzorgde tuin en een losstaande garage biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning wordt volledig gemeubileerd en instapklaar verhuurd. Meubels, verlichting, gordijnen en raamdecoratie zijn reeds aanwezig. Hierdoor hoef je geen volledige inboedel aan te schaffen en kun je de woning direct comfortabel in gebruik nemen. De woning Bij binnenkomst komt de moderne en sfeervolle uitstraling van de woning direct naar voren. De ruime woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De woning beschikt over een stijlvolle eikenhouten trap, die mooi aansluit bij de warme en moderne uitstraling van het interieur. De moderne keuken vormt een centraal onderdeel van de leefruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een BORA-kookplaat, AEG oven/magnetron, AEG koelkast en Siemens vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte werkkamer. De werkkamer is ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of behoefte heeft aan een rustige, afzonderlijke werkplek. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. Het sanitair en de kranen in de badkamer zijn van GROHE. Ook het tweede toilet op de begane grond is voorzien van GROHE-sanitair. De ruime zolder biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De ruimte is uitstekend geschikt als extra opslag-, hobby- of werkruimte en kan naar eigen wens worden ingericht als slaap- of logeerkamer. In de technische ruimte is plaats voor een wasmachine en droger en is tevens ruimte om de was te laten drogen. Volledig gemeubileerd – direct comfortabel wonen De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd. De inrichting is zorgvuldig afgestemd op de moderne en warme uitstraling van de woning. Naast de meubels zijn ook gordijnen, jaloezieën en verlichting aanwezig. Alles is daarmee al verzorgd zodat je de woning direct kunt betrekken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en comfortabele woning zonder zelf een volledige inboedel te hoeven aanschaffen. Energiezuinig en comfortabel De woning beschikt over moderne en energiezuinige installaties, waaronder een warmtepomp, WTW-installatie (Warmteterugwinning) en zes zonnepanelen. Met energielabel A+++ is de woning zeer energiezuinig. In combinatie met de moderne nieuwbouw, goede isolatie en eigentijdse installaties biedt dit een comfortabel binnenklimaat en een lage energiebehoefte. Tuin, garage en parkeren De woning beschikt over een verzorgde tuin op het oosten. De tuin is volledig afgesloten met een moderne, afsluitbare poort en biedt daarmee een beschutte en prettige buitenruimte. Het gazon wordt dagelijks onderhouden met een robotmaaier waardoor de tuin er verzorgd en strak uitziet zonder dat je hier zelf omkijken naar hebt. Een bijzonder pluspunt is de losstaande garage bij de woning. Deze biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en andere spullen. Op de eigen oprit is ruimte voor twee auto's. Daarnaast is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig. Wonen in Gonnenhof – rustig en centraal Gonnenhof ligt in Hout-Blerick, een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Venlo. De woning biedt een prettige combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Natuur en wandelmogelijkheden zijn dichtbij, terwijl de voorzieningen van Blerick en Venlo goed bereikbaar zijn. De bushalte bevindt zich op circa één minuut lopen. Ook het centrum van Venlo is eenvoudig bereikbaar. Huurprijs en maandelijkse kosten De maandelijkse kosten zijn als volgt opgebouwd: Kale huurprijs: € 2.695,00 Meubilering en stoffering: € 450,00 Voorschot water en elektriciteit: € 105,00 Totale maandelijkse betaling: € 3.250,00 Het bedrag van € 105,00 betreft een voorschot voor water en elektriciteit op basis van normaal gebruik. Het daadwerkelijke verbruik wordt jaarlijks verrekend conform de gemaakte afspraken en de toepasselijke wettelijke regels. Huurvoorwaarden · Beschikbaar vanaf: 1 november 2026 · Huurwoning: volledig gemeubileerd · Huurperiode: bespreekbaar, binnen de toepasselijke wettelijke regels · Inkomenseis: minimaal € 8.125,75 bruto per maand · Benodigde documenten: recente salarisstrook en werkgeversverklaring · Inschrijving verplicht · Waarborgsom: volgens de toepasselijke wettelijke regels De verhuur vindt plaats onder voorbehoud van een positieve beoordeling van de aangeleverde documenten. Kenmerken in het kort Woning · Nieuwbouwwoning uit 2026 · Ca. 130 m² woonoppervlakte · Perceel van 302 m² · Twee slaapkamers · Aparte werkkamer · Ruime zolder met diverse gebruiksmogelijkheden · Praktische trapkast · Stijlvolle eikenhouten trappen · Twee toiletten · Losstaande garage Keuken & sanitair · Moderne keuken · BORA-kookplaat · AEG oven/magnetron · AEG koelkast · Siemens vaatwasser · GROHE sanitair en kranen · Dubbele wastafel · Ruime inloopdouche Comfort & duurzaamheid · Volledig gemeubileerd · Gordijnen en jaloezieën · Verlichting door de gehele woning · Warmtepomp · WTW-installatie · Zes zonnepanelen · Energielabel A+++ Buiten · Verzorgde tuin op het oosten · Gazon met robotmaaier · Afgesloten met moderne poort · Eigen oprit voor twee auto's · Losstaande garage · Extra parkeergelegenheid rondom de woning Ligging · Nieuwe wijk Gonnenhof · Hout-Blerick · Bushalte op circa 1 minuut lopen · Nabij natuur en groen · Goede bereikbaarheid van Venlo en Blerick Interesse? Ben je op zoek naar een moderne, luxe en volledig ingerichte woning waar je direct kunt intrekken? Stuur dan een bericht met een korte introductie over jezelf, je woonsituatie en de gewenste huurperiode. Vermeld daarbij ook vanaf welke datum je de woning zou willen huren. Op basis hiervan nemen we contact op om de mogelijkheden voor een bezichtiging te bespreken. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----