Renetstraat 56654 CB Afferden (GE)Afferden

RENETSTRAAT 5, AFFERDEN REAGEREN KAN DOOR GEBRUIK TE MAKEN VAN DE BUTTON ‘CONTACT MET DE MAKELAAR’. LET OP: TELEFONISCHE REACTIES NEMEN WIJ NIET IN BEHANDELING! Deze energiezuinige en duurzame woning ligt in het dorpje Afferden in het Land van Maas en Waal. Vanuit de woning wandel je zó naar de Afferdense en Deestse Waarden, direct aan de Waal. In de lente bewonder je vanaf de fiets de prachtige Betuwse bloesembomen. Recreëren in de buurt kan ook. Ga zwemmen in zwembad De Gelenberg of loop een rondje om recreatieplas de Uivermeertjes. Sluit je dag af met een sfeervol etentje in een van de vele restaurants die de omgeving rijk is. Afferden ligt centraal en biedt daarmee een goede ontsluiting op de A73/A50 en A15. INDELING Begane grond: Entree, hal, trapopgang, bergkast, meterkast, toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en ruim en biedt toegang tot de achtertuin met vrijstaande houten berging. In de trapkast bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp. De openkeuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer geeft toegang de achtertuin met gaashekwerk als scheiding tussen de tuinen, terras en pad naar de vrijstaande houten berging en tuinpoort. De woning heeft geen gasaansluiting; een lucht-water-warmtepomp verwarmt de woning. De woning is daarmee energiezuinig en duurzaam. EERSTE VERDIEPING: De overloop grenst aan 3 slaapkamers. 2 slaapkamers van ca. 15 m2 en 7 m2 liggen aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer van 10 m2 en badkamer met douche, toilet en wastafel aan de voorzijde van de woning. Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. TWEEDE VERDIEPING: De ruime zolder heeft een dakraam en wordt verwarmd d.m.v. een elektrische radiator. Er bevindt zich een aansluiting voor een wasmachine en -droger. Achter de knieschotten is er veel opbergruimte. *\*Overige belangrijke informatie: - minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - waarborgsom bedraagt 1x maandhuur ad € 1.295; - beschikbaar per 1 november 2025; - inkomenseis bruto maandinkomen minimaal 3,5 x de gevraagde maandhuur (€ 4.533). INTERESSE? Reageren op deze woning kan via Funda of Pararius door jouw e-mailadres achter te laten bij ‘Contact met de makelaar’ of ‘Plan een bezichtiging’. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.