Fabriekserf 181823 JB AlkmaarOverstad

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim en volledig nieuw 3-kamer appartement van circa 105 m2 met een ruim balkon gelegen in nieuwbouwcomplex Ringersfabriek. OMGEVING De woning is gelegen nabij het centrum van Alkmaar in de volledig vernieuwe Ringersfabriek. Het gebouw is prachtig gesitueerd aan het water en om de hoek van het appartement bevinden zich diverse winkels en supermarkten. Het levendige centrum is op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer (buslijn 350). Het NS treinstation Alkmaar is op 10 minuten loopafstand. INDELING Entree, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis met lift, woning toegangsdeur op de tweede verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken en kookeiland. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuiging en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruimebalkon van ca. 7 m2. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer beschikt over een ruimte welke ideaal kan worden gebruikt als inloopkast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een inloop douche. De technische ruimte met de wasmachine aansluiting en een separaat toilet met fontein zijn vanuit de hal te bereiken. Het appartement beschikt ook over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een losse berging van ca. 5 m2 BIJZONDERHEDEN - Woning is uitgerust met een PVC-vloer - Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Energielabel A+ - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning --------------------------------------------------------------------------- Spacious and completely new 3-room apartemnt of approximately 105 m2 with a spacious balcony located in newly built complex Ringersfabriek. SURROUNDINGS The apartment is located near the centre of Alkmaar in the fully renovated Ringersfabriek. The building is beautifully situated on the waterfront and around the corner from the apartment are several shops and supermarkets. The lively city centre is within walking distance. The property is easily accessible by car and public transport (bus line 350). The NS railway station Alkmaar is a 10-minute walk away. LAYOUT Entrance, wel maintained communal staircase with lift, apartment entrance door on the second floor, hallway with access to all rooms. Spacious living room with open kitchen. The open kitchen is equipped with various built-in appliances including a fridge/freezer combination, combi oven/microwave, induction hob with extractor and dishwasher. From the living room there is access to the spacious balcony of approx. 7 m2. The two bedrooms are located at the rear of the apartment. The master bedroom features a space which could ideally be used as a walk-in wardrobe. The bathroom has a double washbasin with cabinet and a walk-in shower. The utility room with washing machine connection and the separate toilet can be reached from the hallway. The apartment also has its own parking space in the underground car park and a separate storage room of approx. 5 m2. PARTICULARS - Apartment is equipped with PVC flooring - Fully insulated with double glazing - Entire apartment fitted with underfloor heating - Energy label A+ - Delivery / acceptance in consultation - Subject to approval of landlord - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - NO sharers, students and/or group occupancy