Geesterweg 5-A1815 CR AlkmaarSpoorbuurt

TE HUUR – Riant dubbel bovenhuis (ca. 216 m²) met 5 slaapkamers, dakterras van 100 m² en nog eens 94 m2 tuin met vrijstaande berging voor motor, fietsen en dergelijke. Tussen het bruisende centrum en het NS station ligt dit karakteristieke en bijzonder royale bovenhuis. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de Bergerhout/Bolwerk, terwijl alle stadsvoorzieningen op loopafstand liggen: 2 minuten naar het centrum, 5 minuten naar het station. Uitermate geschikt voor kantoor aan huis, mantelzorg of degene die ontzorgd wil wonen; traplift beschikbaar. Highlights - Buitenruimte: dakterras van ca. 100 m² op het noorden en nog eens 94 m2 tuin met vrijstaande berging - Slaapkamers: 5 (waarvan 1 op de 1e verdieping) - Badkamers: 2 - Energielabel: C - Huurprijs: € 2.500 p.m. (excl. g/w/e – voorschot €400 p.m.) - Beschikbaar: per direct, minimale huurtermijn 24 maanden - Waarborgsom: 3 maanden huur - In de woning is roken niet toegestaan en huisdieren in overleg - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd met massief houten vloeren en tapijt in de slaapkamers - Parkeervergunningen-stelsel van toepassing. Indeling Begane grond: Via een eigen entree op de begane grond betreed je de woning. De trap of traplift brengt je naar de eerste verdieping, waar direct opvalt hoeveel licht en ruimte deze woning biedt. Eerste verdieping: De royale woonkamer aan de voorzijde is maar liefst 50 m² groot en beschikt over hoge plafonds, brede raampartijen en uitzicht over groen. Aangrenzend bevindt zich een separate eetkeuken van ca. 20 m², compleet met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt directe toegang tot het werkelijk indrukwekkende dakterras van circa 100 m² – een heerlijke plek voor lange zomeravonden, met volop privacy. Ook aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste – en grootste – slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand. Deze kamer grenst aan de ruime en complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er in de centrale hal nog een separaat toilet en een praktische bergkast te vinden. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog eens vier ruime slaapkamers bevinden van respectievelijk ca. 15, 15, 24 en 25 m². Deze verdieping beschikt over een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en er is tevens een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Buitenruimte Behalve het riante dakterras aan de eerste verdieping, beschikt de woning ook over een vrijstaande houten berging en een diepe achtertuin (ligging noord) met achterom. Door de diepte van het dakterras en de tuin is er de hele dag door een zonnige plek te vinden. Een unieke combinatie van stads wonen met buitenruimte in overvloed! Inkomensnorm Om voor de woning in aanmerking te komen dient u een bruto-maandinkomen te hebben van 3,5x de maandhuur, eventueel gecompenseerd door voldoende vermogen. Werkgeversverklaring Werkt u in loondienst dan vragen wij u, na de bezichtiging, om een werkgeversverklaring en salarisstroken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om een inschrijving KvK en laatste aanslag inkomens-belasting Verhuurdersverklaring Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder Heeft u interesse? U kunt zich aanmelden door te reageren op Funda of een e-mail te sturen naar: Wij sturen u een inschrijfformulier welke wij graag ingevuld retour ontvangen. Toewijzing geschiedt door en met toestemming verhuurder.