Grotestraat 56-C7607 CR AlmeloBinnenstad Noord

Wonen in de binnenstad van Almelo! Een fantastische locatie met eigen dakterras van 11m² en uitzicht over de stad. Ruim en zeer goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van 78m² met twee slaapkamers. Tevens beschikt het appartement over een energielabel A++! Aan de achterzijde van het complex is optioneel een parkeerplaats te huren. Dit op de 2e verdieping gelegen, 3 kamer appartement beschikt over een bergruimte en is een must see voor de stadsliefhebber. Indeling: Entree en trap naar de 2e verdieping. Eerste verdieping: Entree, modern toilet, meterkast, ruime woonkamer, open keuken, geheel voorzien van laminaatvloer. Vanuit de woonkamer zijn te bereiken: badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, tevens is er ook een wasmachineaansluiting. Beide slaapkamers welke zich bevinden aan de achterzijde van het appartement staan direct in verbinding met het dakterras. Tevens is er aan de achterzijde ook een berging aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932; - Woonoppervlakte 78 m²; - Geheel gemoderniseerde woonkamer; - Geheel gemoderniseerde badkamer; - Grotendeels gerenoveerde woning; - Berging aan de achterzijde; - Geheel goed en verzorgde afwerking; - Energielabel A++! Bijzonderheden huur: - ingangsdatum huur: beschikbaar vanaf 1 augustus 2025; - verhuur voor minimaal 24 maanden - de huurprijs is exclusief gas/water/elektra - de huurprijs is exclusief servicekosten (€ 60,-) - optioneel bij te huren; parkeerplaats (€65,- per maand) - huurder dient eenmalig een waarborgsom af te geven bij verhuurder van € 2.410,- - huurder wordt gescreend middels de NVM woontoets Aanvaarding: vanaf 1 augustus 2025. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.