De Diagonaal 971315 XL AlmereCentrum Stad Zuidoost

Wegens overweldigende belangstelling kunt u uw gegevens achterlaten via Funda, dan komt u automatisch op de reservelijst. Midden in het centrum van Almere Stad bieden wij te huur aan; het appartement De Diagonaal 97 te Almere Stad, centrum. Het hedendaags complex is onder architectuur gebouwd en voorzien van een intercomsysteem, twee liften, afvalcontainers, toegang tot de parkeergarage en de algemene fietsenberging. Bouwjaar 2004. Het ruime en lichte tweekamerappartement bevindt zich op de vierde woonlaag van het moderne appartementencomplex in een geweldige stedelijke omgeving en voorzien van een parkeerplaats onder het gebouw. Het appartementencomplex De Diagonaal heeft een toplocatie midden in het centrum van Almere Stad. Dit betekent dat alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Het levendige stadscentrum biedt een breed scala aan winkels, supermarkt, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Voor cultuur en ontspanning kun je terecht bij het nabijgelegen theater, bioscoop of de diverse sportfaciliteiten in de buurt. Bovendien is het appartement uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het station Almere Centrum ligt op slechts 7 minuten loopafstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en andere steden in de Randstad. Diverse buslijnen stoppen in de directe omgeving, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van Almere kunt reizen. Dankzij de nabijheid van de A6 ben je binnen 20 minuten in Amsterdam en via de A27 rijd je eenvoudig naar steden als Utrecht en Amersfoort. Hier wonen biedt een mooie balans tussen stedelijke voorzieningen en natuur. Almere staat bekend om zijn groene woonwijken en uitgestrekte natuurgebieden. Op fietsafstand vind je het Almeerderhout, een groot bosgebied waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook het Weerwater met een stadsstrand, een groot meer midden in de stad, biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan en op het water. Indeling van het appartement: Entree met de gang met toegang tot het separate toilet en een royale berging, perfect voor het opbergen van je spullen en met een aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de lichte woon-/ en eetkamer. Deze ruime woonkamer valt op door de grote raampartijen die een fijne hoeveelheid natuurlijk licht binnenlaten. Hier kun je genieten van een geweldig uitzicht en heb je toegang tot het zonnige balkon, dat op het oosten is gelegen. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De moderne halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een kookplaat, oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Via de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot de badkamer met de douchecabine en een wastafel. Alles binnen handbereik voor een optimaal wooncomfort. Ben je op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een toplocatie in Almere? Dan is het tweekamerappartement op De Diagonaal 97 een buitenkans! Bijzonderheden: - Energielabel: A+, geldig tot en met 31-07-2033; - Zelfbewonersverplichting; - Appartement met gebruik van een parkeerplaats; - CV/warmwater: stadsverwarming; - Bouwjaar: 2004; - Maandelijkse bijdragen huurder: €60,- - De waarborgsom wordt door de verhuurder vastgesteld en bedraagt ten hoogste 2x de kale huurprijs. - Eenmalige mutatiekosten voor de huurder circa €25,- Selectiecriteria kandidaten: • Bij een huurprijs van < € 1000,- geldt: het bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld) moet minimaal gelijk zijn aan 4x de kale huurprijs per maand. • Bij een huurprijs van > € 1000,- geldt: het bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld) moet minimaal gelijk zijn aan 3,5x de kale huurprijs per maand. • ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen Voor alle kandidaten geldt: • Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn • Kredietcheck dient positief te zijn • Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking. • Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers Aanvaarding: uiterlijk 2 weken na goedkeuring kandidaat huurder. Let op: het bijgevoegde plattegrond betreft de maten en indeling van een ondergelegen appartement. De hierin opgegeven maatvoeringen en metrages zijn indicatief. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van deze getoonde gegevens. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.