Aalsmeerweg 19-31059 AA AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

*** English translation below*** NIEUW IN DE VERHUUR!! Ruim, licht, duurzaam (A-label) en goed ingedeeld gemeubileerd 5-kamer dubbel bovenhuis met 2 badkamers, een balkon én dakterras in de geliefde wijk Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. GRAAG UW AANDACHT! REAGEER NIET ALS JE VOORNEMENS BENT OM DE WONING TE GAAN DELEN, DEZE WONING IS NAMELIJK NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS. *Reageren kan uitsluitend per email tezamen met profielschets en inkomensindicatie. Kandidaten die geselecteerd zijn ontvangen vervolgens een uitnodiging voor een bezichtiging. Lay-out: Gemeenschappelijke entree op de begane grond met trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken, te weten: woon/eetkamer, keuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als werkkamer), badkamer (inloopdouche, bad, wastafel, handdoekradiator en toilet), separaat toilet, opberg/wasruimte en balkon. Vierde verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de hoofdslaapkamer met eigen badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator) en het dakterras. Ligging De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool Basic Fit, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Parkeren middels vergunning. Volgens de laatste gegevens (bron: gemeente Amsterdam) is er momenteel een wachtlijst van 7 maanden. Kosten parkeervergunning: €192,81 per 6 maanden (tarief 2025). Bijzonderheden: -Per direct beschikbaar; -Vraagprijs: €3.750,- p.m. inclusief VvE-bijdrage en stoffering/meubilering, exclusief g/w/e, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting); -Huurperiode: minimaal 12 maanden (model C); -Borg: 2 maanden kale huur; -Staat van oplevering: gemeubileerd; -Energielabel: A; -160m2; -4 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als werkkamer); -2 badkamers; -3 toiletten (waarvan 1 separaat); -Balkon over de volle breedte van het appartement gesitueerd op het oosten; -Dakterras; -Houten vloer; -Opbergruimte met wasmachine; -Parkeren middels vergunning. Volgens de laatste gegevens (bron: gemeente Amsterdam) is er momenteel een wachtlijst van 7 maanden. Kosten parkeervergunning: €192,81 per 6 maanden (tarief 2025); -Roken en huisdieren niet toegestaan; Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. *********************************************************************************************************************** NEW OFFER!! Spacious, bright, subtainable (energy label A) and well laid out furnished 5-room double upper house with 2 bathrooms, a balcony and roof terrace in the popular neighbourhood Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam South. YOUR ATTENTION PLEASE: DO NOT RESPOND IF YOU INTEND TO SHARE THE PROPERTY, AS THIS PROPERTY IS NOT SUITABLE FOR HOUSE SHARERS. *Responding can only be done by email together with profile and income indication. Candidates who are selected will then receive an invitation for a viewing. Lay-out: Communal entrance on the ground floor with stairs to the third floor. Third floor: Entry into the hall with access to all rooms, namely: living/dining area, kitchen, 3 bedrooms (of which one is currently in use as workplace), bathroom (walk-in shower, bathtub, washbasin, towel radiator and toilet), separate toilet, storage/laundry room and balcony. Fourth floor: From the landing you have access to the master bedroom with en suite bathroom (walk-in shower, double washbasin, toilet and towel radiator) and the roof terrace. Location The property is located in a sought-after residential area. Within walking distance of various shops, supermarkets and restaurants at Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveenseweg. Various recreational areas can be found in the immediate vicinity: the Vondelpark, the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Rembrandtpark. There are also various sports facilities located nearby such as gym Basic Fit, Sportpark De Schinkel, football club AVV Swift and hockey clubs Amsterdam, Hurley and Pinoké (Amsterdamse Bos). Accessibility Public transport is amply available: Amsterdam Zuid and Lelylaan railway stations, tram lines 1, 2 and 17, the metro and various bus lines are close by. By car, the A10 ring road is just around the corner, making Schiphol Airport a mere 10 minutes away. Parking by permit. According to the latest data (source: municipality of Amsterdam), there is currently a waiting list of 7 months. Parking permit costs: €192.81,- per 6 months (rate 2025). Features: -Available immediately; -Asking price: €3,750,- p.m. including VvE contribution and furniture/inventory, exclusive gas/electricity/water, tv/internet and local taxes (waste levy and water board tax); -Rental period: 12 months minimum (model C); -Security deposit: 2 months base rent; -State of completion: furnished; -Energy label: A; -160m2; -4 bedrooms (of which one is currently in use as workplace); -2 bathrooms; -3 toilets (of which one is separate); -East facing balcony along the full width of the apartment (3rd floor); -Roof terrace (4th floor); -Wooden floor; -Storage room with washing machine; -Parking by permit. According to the latest data (source: municipality of Amsterdam), there is currently a waiting list of 7 months. Parking permit costs: €192,81 per 6 months (rate 2025); -Smoking and pets not allowed; For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our consultants are at your service.