Admiralengracht 213-A31057 EW AmsterdamBalboaplein e.o.

LEUK DRIEKAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN DE GEZELLIGE BAARSJES AAN DE ADMIRALENGRACHT * 2 delers toegestaan LIGGING/BEREIKBAARHEID Gelegen aan de sfeervolle Admiralengracht biedt deze woning een prachtig uitzicht over het water en een heerlijke woonomgeving midden in de geliefde Baarsjes. De buurt staat bekend om haar levendige sfeer, groene straten en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels, gezellige koffietentjes, cafés en restaurants. Plekken zoals de Jan Evertsenstraat, De Clercqstraat en het Rembrandtpark zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, waarmee je eenvoudig naar andere delen van de stad reist. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum, en ook met de auto zijn de ring A10 en uitvalswegen goed te bereiken. INDELING Eigen entree op de derde verdieping, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, separaat toilet, badkamer met douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting, twee slaapkamers aan de achterzijde met aangrenzend balkon, interne trap naar dak(terras). De woning wordt opgeleverd met een nieuwe vloer en schilderwerk. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 57 m² HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Huurperiode: onbepaalde tijd. BORG Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden. OPLEVERING Per direct HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. SERVICEKOSTEN € 9,00 per maand HUURPRIJS € 2.500,- per maand INKOMENSEIS Minimaal 2,5 x netto huur. BIJZONDERHEDEN - Twee slaapkamers - Dakterras - Recent gerenoveerd - Opgeleverd met vloer en nieuw schilderwerk DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.