Amsteldijk 118-11078 RR AmsterdamIJselbuurt-Oost

Een stijlvolle modern gerenoveerde woning van circa 115 m² met drie slaapkamers op de eerste verdieping met eigen entree, balkons en uitzicht op de Amstel. De woning is gelegen aan de rand van de populaire Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid op steenworpafstand van het Victorieplein en het Amstelstation. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Gelegen aan de rivier de Amstel ter hoogte van de Berlagebrug. Volop buurtvoorzieningen in de nabije omgeving, zoals winkels in de Rijnstraat en Van Woustraat, Albert Cuypmarkt en horeca op het Van der Helstplein. Centraal gelegen ten opzichte van groenvoorzieningen (Beatrixpark, Maarten Luther Kingpark, Frankendaelpark en Sarphatipark), allen op fietsafstand. Goed bereikbaar met zowel auto als openbaarvervoer. Het Amstelstation ligt op slechts 10 minuten lopen, hier komen trein, metro, tram en bus samen. Ook bevindt Station Rai zich op nog geen 10 minuten fietsen. En om de hoek de Vrijheidslaan met bus en tramhalte. Met eigen vervoer is de ringweg A10 binnen 10 minuten te bereiken. INDELING Eigen entree via trap aan de buitenzijde. Via de binnentrap toegang tot de hal van de woning. De hal geeft toegang tot de ruime keuken met inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser), het separate toilet en de badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en de wasmachine en droger. De hal geeft tevens toegang tot de ruime woonkamer en de drie slaapkamers. De woonkamer beschikt over een erker, klein balkon en is middels de fraaie glas-in-lood deuren opgesplitst in een woon- en eetgedeelte. Het balkon aan de achterzijde van de woning is te bereiken via de keuken en twee slaapkamers. De derde (en tevens kleinste) slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. KENMERKEN - Woningdelen niet toegestaan - Woonoppervlakte 115 m2 - 5 kamers waarvan 3 slaapkamers - Uitzicht over de Amstel - Eigen entree - Twee balkons - Gerenoveerd en volledig geïsoleerd in 2019, badkamer gerenoveerd in 2025 - Luxe keuken met inbouwapparatuur (waaronder vaatwasser) - Wasmachine en droger aanwezig - Beschikbaar per direct - De Rivierenbuurt is onderdeel van beschermd stadsgezicht Amsterdam - Plan Zuid